Armazém em Oliveira do Bairro com 3+ lugares de garagem

Imóvel Industrial de Grandes Dimensões

- Excelente Localização e Infraestrutura Completa

Apresentamos um imóvel industrial de exceção, com grandes dimensões e características técnicas que o tornam ideal para indústria pesada, plataformas logísticas ou operações de armazenagem em larga escala.

Características Principais:

• Localização estratégica, com acessos rápidos às principais autoestradas e proximidade dos Portos de Aveiro e Leixões, garantindo excelente conetividade logística.
• Construção em Betão armado, de traça moderna e arquitetura imponente, com elevados padrões de qualidade e acabamentos
• Cais de carga e descarga para camiões TIR,
  
  otimizando operações logísticas de grande volume.
• Dois Postos de Transformação (PT) com grande capacidade elétrica, preparados para responder a exigências industriais elevadas.
• Ramal de gás canalizado de alto débito, ideal para processos industriais com forte consumo energético.
• Rede de combate a incêndios instalada em todo o edifício, garantindo segurança e conformidade legal.
• Pé-direito de 7,50 metros nas várias naves industriais, permitindo a instalação de maquinaria pesada e sistemas de armazenagem vertical.
• Cave com 5 metros de pé-direito, acesso facilitado para cargas/descargas leves e equipada com monta-cargas.
• Grande zona de circulação interna e externa, com amplos acessos para veículos pesados.
• Estacionamento dedicado para clientes e funcionários,

assegurando conforto

funcionalidade no dia a dia.

• Portaria e controlo de acessos, reforçando a segurança do espaço.
• Cobertura térmica parcial, com telha dupla e isolamento térmico, promovendo conforto e eficiência energética.
• Edifício de escritórios e showroom com espaços amplos para exposição e venda, ideal para marcas que queiram aliar operação, representação comercial e imagem corporativa num só local.
• Este imóvel destaca-se como uma solução completa para empresas que valorizam infraestruturas robustas, localização estratégica e imagem corporativa de excelência.
• Estou ao dispor para reunir e esclarecer qualquer informação necessária. 

SSP