Armazém à venda em Palmela

ARMAZÉM / ESCRITORIOS EM PALMELA

🔥 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES! 🔥

Se está à procura de um investimento sólido, com rentabilidade garantida e um inquilino de longa duração, este armazém em Palmela pode ser exatamente o que precisa.

📍 Localização estratégica, com acesso direto às principais vias A2 e A33, garantindo facilidade no transporte e logística.

Atualmente, este imóvel é a sede de uma empresa de robótica, o que reflete a sua modernidade e adequação para negócios inovadores.

💼 A venda implica a manutenção da empresa atual como arrendatária, com um contrato de longa duração, garantindo uma rentabilidade acima de 7% para o futuro proprietário.

✅ Características do imóvel:

✔ 1.719 m² de área total e mais de 2.000 m² de área útil, distribuídos por 2 pisos (rés do chão e 1.º andar).
✔ Espaço para mais de 170 postos de trabalho, ideal para equipas numerosas.
✔ 5 salas de reunião, incluindo uma ampla sala com capacidade para mais de 50 pessoas.
✔ 12 casas de banho (6 femininas e 6 masculinas).
✔ Copa e lounge, proporcionando conforto aos colaboradores.
✔ 72 painéis solares fotovoltaicos, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução de custos.
✔ 6 postos de carregamento para veículos elétricos, acompanhando as novas exigências de mobilidade sustentável.
✔ Estacionamento amplo, com espaço para camiões e viaturas ligeiras.

💰 Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com retorno seguro e um inquilino sólido e de confiança.

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WAREHOUSE / OFFICES IN PALMELA

🔥 EXCLUSIVE OPPORTUNITY FOR INVESTORS! 🔥
If you're looking for a solid investment, with guaranteed profitability and a long-term tenant, this warehouse in Palmela could be just what you need.

📍 Strategic location, with direct access to the main A2 and A33 roads, ensuring ease of transportation and logistics.

This property is currently the headquarters of a robotics company, which reflects its modernity and suitability for innovative businesses.

💼 The sale implies that the current company will remain as the tenant, with a long-term contract guaranteeing a return of over 7% for the future owner.

✅ Characteristics of the property:
✔ 1,719 m² of total area and over 2,000 m² of usable area, spread over 2 floors (ground floor and 1st floor).
✔ Space for more than 170 workstations, ideal for large teams.
✔ 5 meeting rooms, including a large room with capacity for more than 50 people.
✔ 12 bathrooms (6 for women and 6 for men).
✔ Cupboard and lounge, providing comfort for employees.
✔ 72 photovoltaic solar panels, contributing to greater energy efficiency and cost savings.
✔ 6 charging stations for electric vehicles, in line with the new demands for sustainable mobility.
✔ Ample parking, with space for trucks and light vehicles.

💰 This is an excellent investment opportunity, with a secure return and a solid, reliable tenant.

📞 For more information or to schedule a visit, get in touch!

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