Armazém à venda em Praça das Flores

CONJUNTO DE 5 ARMAZÉNS – 2.350 M² – OPORTUNIDADE EM CAMPANHÃ (ZONA DE REABILITAÇÃO URBANA)

Situado em Campanhã, uma das zonas de maior crescimento e requalificação do Porto, este conjunto de cinco armazéns oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para logística, armazenamento, estúdios, ginásios, exposições e muito mais.

Com uma área total de 2.350 m², distribuída em três grandes naves, o imóvel conta com pé direito elevado (8,20 m na cumeeira e 5,20 m de pé direito nas latereiras) e estrutura open space, além de salas de escritório, copa e diversas instalações sanitárias, proporcionando total funcionalidade para diversas atividades.

🌟 Destaques do imóvel:

✔ Localização estratégica em Campanhã, uma zona em plena transformação e valorização

✔ Inserido em área de reabilitação urbana, com incentivos e benefícios para novos projetos

✔ Espaço amplo e versátil, ideal para logística, armazenagem, estúdios, ginásios e exposições

✔ Três grandes naves com pé direito elevado

✔ Cobertura charmosa em traves de madeira à vista

✔ Próximo à estação de comboios da CP de Campanhã

Descrição das Frações:

🔹 Fração – Rua Justino Teixeira, 676 e 678 (406 m² – 2 pisos)

▪ Loja e armazém com montra, sala de reuniões, pequeno terraço e 2 casas de banho

▪ Pavimento: cimento e soalho

🔹 Fração – Rua Justino Teixeira, 684 (490 m² – 1 piso)

▪ Armazém e loja com pavimento em cimento e tijoleira

▪ 1 casa de banho

🔹 Fração – Rua Justino Teixeira, 686 (230 m²)

▪ Armazém com pavimento em soalho

▪ 1 casa de banho

🔹 Fração – Rua Justino Teixeira, 698 (673 m² – 1 piso)

▪ Amplo armazém com pavimento em cimento e tijoleira

▪ 1 casa de banho

🔹 Fração – Rua Justino Teixeira, 704 e 706 (546 m² – 2 pisos)

▪ Armazém com pavimento em cimento e soalho

⚡ Campanhã está em plena revitalização, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento!

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