Duplex T2 à venda em Sintra

Duplex T2 em Sintra com 147 m²

Agualva e Mira-Sintra

181 000 €

Venda
id. 126741031-26

147 m²

2

2

F

Descrição

INVESTIDORES: 👉 IMOVEL ARRENDADO 👈

Não estão autorizadas visitas ao interior do apartamento 

Apresentamos uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo imobiliário sólido e com ocupação estável.

Informação Chave para Investidores:

  • Afectação: Habitação
  • Tipologia/Divisões: T3 Duplex
  • Ano de Construção: 1997
  • Estado de Ocupação: Arrendado com contrato em vigor
  • Renda Mensal: 430,41€
  • Término do Contrato de Arrendamento: Fevereiro de 2030

Descrição do Imóvel:

Este espaçoso apartamento duplex T3, construído em 1997, oferece uma distribuição funcional e áreas generosas.

  • Piso Principal: É composto por uma sala comum, dois quartos, hall, casa de banho e duas varandas.
  • Sótão: Inclui um versátil salão, uma casa de banho adicional e uma arrecadação, oferecendo potencial para diversas utilizações (escritório, área de lazer, etc.).

Condições Específicas da Venda:

  • Visitas ao Interior: De momento, não estão autorizadas visitas ao interior do apartamento até que o mesmo esteja livre de pessoas e bens, devido ao contrato de arrendamento em curso. A venda será efetuada com base na análise documental e nas condições de investimento apresentadas.
  • Renovação do Contrato: O senhorio apenas poderá opor-se à renovação automática do contrato com uma antecedência não inferior a um ano do termo do contrato (Fevereiro de 2030).

Potencial de Investimento:

Este imóvel representa um investimento seguro, proporcionando um rendimento mensal imediato e previsível até 2030. Com a conclusão do contrato, o novo proprietário terá a flexibilidade de utilizar o imóvel para habitação própria ou ajustar as condições de arrendamento de acordo com o mercado atual.

Não perca esta oportunidade de investimento no mercado imobiliário. 

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²147
Área Bruta m²158,8
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²130
Quartos2
Ano de Construção1997
PisoDuplex
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Sala Comum
Quarto
Quarto
Cozinha
Hall
Arrecadaçãono sótão
Casa de Banhono sótão
Sala de Estarno sótão
Varanda2
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
181 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.