Duplex T3 em Santa Maria da Feira com 1 lugar de garagem

Apresentamos este magnífico andar moradia duplex T3, situado na freguesia de Fornos, Santa Maria da Feira, inserido numa zona residencial tranquila, organizada e com excelente qualidade de vida. Uma solução habitacional que combina conforto, funcionalidade e uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para famílias, jovens casais ou para quem procura uma alternativa a apartamento tradicional, beneficiando de maior privacidade e sensação de independência.

Este imóvel distingue-se pela sua configuração em dois pisos, permitindo uma separação clara entre área social e área privada, oferecendo maior comodidade no dia a dia e uma experiência de habitação equilibrada e harmoniosa.

Ao entrar no imóvel, encontramos o primeiro piso dedicado essencialmente à zona de descanso. Aqui estão localizados dois quartos, ambos com boas áreas e excelente luminosidade natural. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação e organização. Estes quartos servem-se de uma casa de banho completa, funcional e bem dimensionada, ideal para apoiar esta área privada da habitação.

A distribuição deste piso permite criar um verdadeiro refúgio de descanso, afastado da zona social, garantindo tranquilidade, silêncio e conforto. A circulação é fluida, sem corredores excessivos, aproveitando cada metro quadrado de forma eficiente.

Subindo ao segundo piso, entramos na área social do imóvel, pensada para convívio, lazer e partilha de momentos em família ou com amigos.

A sala de estar apresenta boas dimensões e excelente exposição solar, oferecendo um ambiente acolhedor e versátil, que permite criar distintas zonas: estar, refeições e até um pequeno espaço de leitura ou escritório. A sala possui acesso direto a uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ao final do dia, tomar um café pela manhã ou simplesmente aproveitar o ar fresco.

A cozinha, funcional e bem organizada, encontra-se equipada com uma prática marquise, que acrescenta uma área extra muito valorizada para lavandaria, arrumação ou zona técnica. Esta extensão da cozinha aumenta significativamente a funcionalidade do espaço e contribui para manter a área principal mais limpa e organizada.

Neste piso existe ainda um terceiro quarto, igualmente com roupeiro embutido, o que o torna ideal como quarto principal, quarto de hóspedes, escritório ou até sala multifunções, conforme as necessidades da família.

A apoiar este piso encontra-se uma segunda casa de banho completa, garantindo total comodidade para residentes e visitas, evitando deslocações constantes entre pisos.

O imóvel dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento central, um ponto extremamente importante que permite ao futuro proprietário instalar um sistema de climatização eficiente, confortável e ajustado às suas preferências, valorizando ainda mais a habitação.

Ao nível do estacionamento, este andar moradia conta com uma garagem fechada para um carro, proporcionando segurança, proteção contra intempéries e espaço adicional de arrumação, seja para bicicletas, ferramentas ou outros equipamentos.

Inserido numa urbanização cuidada, o imóvel beneficia da existência de um ringue (parque de jogos), ideal para crianças, jovens e atividades desportivas, bem como zonas verdes envolventes, que convidam a passeios, momentos de lazer ao ar livre e convívio entre moradores. Estes espaços exteriores comuns acrescentam um valor significativo à qualidade de vida, sobretudo para famílias com crianças ou para quem aprecia ambientes mais tranquilos.

A localização em Fornos permite usufruir de um ambiente residencial calmo, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários e às principais zonas da cidade de Santa Maria da Feira. A combinação entre tranquilidade e centralidade torna este imóvel particularmente atrativo para quem pretende viver com conforto e praticidade.

Este andar moradia duplex apresenta-se como uma excelente oportunidade para:

Habitação própria permanente

Investimento para arrendamento

Famílias em crescimento

Quem procura mais espaço sem abdicar de uma localização equilibrada

Em resumo, trata-se de um imóvel que reúne uma tipologia versátil, boa distribuição, áreas bem aproveitadas, espaços exteriores, garagem e inserção numa urbanização com equipamentos de lazer, tornando-o uma proposta sólida e altamente apelativa no mercado.

Se procura um imóvel onde possa viver com qualidade, conforto e tranquilidade, esta poderá ser a escolha certa para si.

We present this excellent 3-bedroom duplex floor house, located in the parish of Fornos, Santa Maria da Feira, set within a quiet, organized residential area that offers an excellent quality of life. This property combines comfort, functionality and a well-thought-out layout, making it ideal for families, young couples, or anyone looking for an alternative to a traditional apartment, while enjoying greater privacy and a stronger sense of independence.

One of the key features of this property is its duplex configuration, which allows a clear separation between private and social areas, ensuring greater comfort, organization, and day-to-day convenience.

Upon entering the property, the first floor is dedicated primarily to the private sleeping area. On this level, you will find two bedrooms, both with good dimensions and excellent natural light. One of the bedrooms benefits from a built-in wardrobe, providing practical storage and organization.

Supporting these bedrooms is a full bathroom, well-sized and functional, designed to serve this private area efficiently.

This floor offers a calm and restful environment, ideal for relaxation and privacy, away from the main social spaces of the home. The layout is practical and efficient, minimizing wasted space and ensuring smooth circulation.

Moving up to the second floor, you enter the social heart of the home, designed for family life, entertaining, and everyday comfort.

The living room is spacious, bright, and welcoming, offering enough room to create different functional zones such as a lounge area, dining space, or even a small home office or reading corner. From the living room, there is direct access to a balcony, providing a pleasant outdoor space to enjoy fresh air, morning coffee, or moments of relaxation.

The kitchen is functional and well-organized, complemented by a marquee / enclosed balcony, which adds valuable extra space. This area is ideal for laundry, additional storage, or technical equipment, helping to keep the main kitchen area tidy and uncluttered.

On this same floor, there is a third bedroom, also with a built-in wardrobe, making it perfectly suitable as a master bedroom, guest room, office, or multifunctional space depending on the family’s needs.

A second full bathroom serves this floor, ensuring maximum convenience for both residents and guests, and eliminating the need to move between floors for daily use.

The property is equipped with pre-installation for central heating, allowing future owners to easily install an efficient climate control system according to their preferences, significantly increasing comfort and long-term value.

In terms of parking and storage, the property includes a private closed garage for one car, offering security, protection from weather conditions, and additional storage space for bicycles, tools, or other belongings.

The property is located within a well-maintained residential development that features a sports court (games area) and green spaces, ideal for outdoor activities, children’s play, and leisure time. These communal areas greatly enhance the quality of life and provide a pleasant environment for residents.

Fornos is known for its peaceful residential atmosphere while remaining close to essential services, shops, schools, public transport, and main road connections. Santa Maria da Feira’s city center and surrounding areas are easily accessible, making this location both practical and desirable.

This duplex floor house represents an excellent opportunity for:

Permanent home ownership

Investment and rental purposes

Families looking for more space

Buyers seeking comfort and functionality

In summary, this is a well-balanced property that offers a versatile layout, good-sized rooms, outdoor spaces, garage parking, and access to leisure facilities within the urbanization. A solid and attractive option in today’s real estate market.

If you are looking for a home that combines comfort, space, and a peaceful environment, this property may be exactly what you have been searching for.