Duplex T4 à venda em Alcobaça

Duplex T4, de sonho, com piscina a 5 minutos da Praia – exclusividade e conforto em São Martinho do Porto 

Este elegante apartamento T4 duplex, situado no terceiro andar do condomínio Terraços de São Martinho, oferece um ambiente espaçoso, confortável e bem iluminado, graças à sua orientação nascente-poente. Com uma localização privilegiada em São Martinho do Porto, proporciona uma vista desafogada sobre o campo e a icónica Duna de Salir do Porto, estando a apenas 520 metros em linha reta da praia, o que equivale a cerca de 10 minutos a pé ou 4 minutos de carro. 

No seu interior, o apartamento distingue-se pela generosidade das suas áreas e pela disposição harmoniosa dos espaços. A zona privada é composta por quatro quartos amplos, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala espaçosa, ideal para momentos de lazer e convívio, recebe abundante luz natural ao longo do dia. A cozinha, parcialmente equipada, apresenta uma organização funcional que facilita as tarefas diárias. O aquecimento central a gás, asseguram uma temperatura agradável durante os dias mais frios. Para quem valoriza momentos ao ar livre, o apartamento dispõe ainda de um terraço privativo com churrasqueira. 

O condomínio oferece diversas comodidades, entre as quais se destaca a piscina coberta, ideal para desfrutar de momentos de lazer independentemente da estação. Para maior comodidade dos residentes, estão também disponíveis uma sauna, uma sala de jogos e balneários, bem como um espaço para churrasqueira e bar, perfeito para convívios em família ou com amigos. 

Adicionalmente, o apartamento inclui uma box fechada com 23 metros quadrados, localizada na cave, proporcionando espaço de estacionamento seguro e arrumação extra. 

Uma oportunidade única para quem procura um imóvel espaçoso e confortável, inserido num condomínio com excelentes infraestruturas, numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata. Agende a sua visita e venha descobrir este fantástico apartamento. 

Características Principais: 

✔ Tipologia: T4
✔ Área Bruta Privativa: 159 m²
✔ Distribuído em 2 pisos (último andar)
✔ Garagem privada de 23 m² (coberta e fechada)
✔ Condominio com Piscina aquecida, sauna, balneários e espaços verdes
✔ Terraço panorâmico com churrasqueira privado
✔ Aquecimento central e vidros duplos 

📌 Distribuição do Espaço: 

🔹 1º Piso:  

• Hall de entrada acolhedor 
• Cozinha moderna equipada 
• Sala ampla com zona de refeições com varanda a poente 
• Dois quartos espaçosos com varanda 
• Casa de banho completa 

🔹 2º Piso:  

• Dois quartos adicionais, ambos com varanda 
• Casa de banho com banheira de hidromassagem 
• Terraço incrível com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer 

 

🏡 Conforto & Segurança: 

🔸 Aquecimento central em todas as divisões
🔸 Vidros duplos para isolamento térmico e acústico
🔸 Fechos de segurança para crianças nas varandas e janelas
🔸 Vídeo porteiro para maior comodidade 

 

🌴 Comodidades do Condomínio: 

✔ Piscina comum, aquecida a 21º/22º (abril a novembro)
✔ Saunas e balneários
✔ Espaços verdes e áreas de lazer
✔ Sala de convívio 

✔ Valor Condominio 144€/Trimestre 

📍 Localização Privilegiada: 

Situado na Rua Lagoa de Fora, São Martinho do Porto, este duplex permite-lhe desfrutar de:
🏖 Uma baía deslumbrante, perfeita para banhos e atividades náuticas
🍽 Restaurantes e esplanadas de excelência
🛍 Comércio local e serviços a curta distância
🌿 Trilhos naturais ideais para caminhadas ao ar livre 

A oportunidade perfeita para viver ou investir num dos destinos mais procurados da Costa de Prata! 

📞 Agende já a sua visita e descubra este refúgio único!  

ABP: 159 m2

ABD: 23 m2

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Dream T4 Duplex with Pool, Just 5 Minutes from the Beach – Exclusivity and Comfort in São Martinho do Porto

This elegant T4 duplex apartment, located on the third floor of the Terraços de São Martinho condominium, offers a spacious, comfortable, and well-lit environment thanks to its east-west orientation. With a prime location in São Martinho do Porto, it boasts unobstructed views of the countryside and the iconic Salir do Porto Dune, just 520 meters in a straight line from the beach—approximately a 10-minute walk or a 4-minute drive.

Inside, the apartment stands out for its generous spaces and harmonious layout. The private area comprises four spacious bedrooms, ensuring comfort and privacy for the whole family. The large living room, ideal for leisure and socializing, receives abundant natural light throughout the day. The partially equipped kitchen features a functional layout that facilitates daily tasks. Gas central heating ensures a pleasant temperature during colder days. For those who appreciate outdoor moments, the apartment also includes a private terrace with a barbecue.

The condominium offers various amenities, including a heated indoor pool—perfect for enjoyment year-round. For added convenience, residents also have access to a sauna, a games room, changing rooms, and a barbecue and bar area, ideal for gatherings with family and friends.

Additionally, the apartment includes a private 23-square-meter enclosed garage in the basement, providing secure parking and extra storage space.

A unique opportunity for those seeking a spacious and comfortable home within a condominium with excellent facilities, located in one of the most sought-after areas of the Silver Coast. Schedule your visit and discover this fantastic apartment!

Key Features:

✔ Type: T4

✔ Private Gross Area: 159 m²

✔ Spread over 2 floors (top floor)

✔ Private garage: 23 m² (covered and enclosed)

✔ Condominium with heated pool, sauna, changing rooms, and green spaces

✔ Panoramic private terrace with barbecue

✔ Central heating and double-glazed windows

Space Distribution:

🔹 1st Floor:

• Welcoming entrance hall
• Modern equipped kitchen
• Spacious living room with dining area and west-facing balcony
• Two large bedrooms with balcony
• Full bathroom

🔹 2nd Floor:

• Two additional bedrooms, both with balconies
• Bathroom with hydromassage bathtub
• Amazing terrace with barbecue, perfect for leisure moments

🏡 Comfort & Security:

🔸 Central heating in all rooms

🔸 Double-glazed windows for thermal and acoustic insulation

🔸 Child safety locks on balconies and windows

🔸 Video intercom for added convenience

🌴 Condominium Amenities:

✔ Common heated pool (21ºC/22ºC from April to November)

✔ Saunas and changing rooms

✔ Green spaces and leisure areas

✔ Social lounge

✔ Condominium Fee: €144/Quarter

📍 Prime Location:

Located on Rua Lagoa de Fora, São Martinho do Porto, this duplex allows you to enjoy:

🏖 A stunning bay, perfect for swimming and water activities

🍽 Excellent restaurants and outdoor dining areas

🛍 Local shops and services within walking distance

🌿 Natural trails ideal for outdoor walks

A perfect opportunity to live or invest in one of the most sought-after destinations on the Silver Coast!

📞 Schedule your visit now and discover this unique retreat!

ABP: 159 m²

ABD: 23 m²