Duplex T4 em Lisboa com elevador

Penthouse Duplex T4 com 206m2, integralmente remodelado e com vista de rio.

Venha conhecer um apartamento extraordinário, que conjuga luminosidade, sofisticação e centralidade. Uma combinação perfeita que se traduz numa oferta verdadeiramente única no mercado.

Situado num edifício com Prémio Valmor, localiza-se a poucos minutos da Praça do Areeiro, da Av. de Paris e da Av. João XXI, numa zona em crescente valorização.

Distribuído por 2 pisos, ambos com acesso direto por elevador, este apartamento permite o equilíbrio perfeito entre privacidade e espaço social:

- primeiro andar (8º):
- ampla sala de 45,5m2 com lareira e varanda com vista para o Tejo,
- hall de entrada,
- WC social,
- Cozinha com zona de refeições
- Despensa com roupeiro extra à medida
- Lavandaria
- Suite 

- segundo andar (9º)
- Hall
- Ampla suite com zona de closet
- Dois quartos com casa de banho partilhada. 

Totalmente remodelado em 2023/4 com um projeto de arquitectura que deu primazia ao conforto e acabamentos premium, este imóvel conjuga elevada qualidade e sentido estético, visível em escolhas como:
- Piso em carvalho francês nos quartos e área privada
- Pedra Moleanos na sala, wc social e escadas
- Escadas com modernas guardas de vidro temperado
- Painéis decorativos de azulejos do séc. XVIII
- Janelas de vidro duplo
- Estores eléctricos com corte térmico
- Ar condicionado Mitsubishi por toda a casa
- Portas de alta segurança feitas à medida
- Cozinha e lavandaria com Armários lacados EGGER Perfect Sense, feitos à medida, Bancadas SILESTONE, Eletrodomésticos BOSCH e SMEG
- Casas de banho (4) com Acabamentos em cerâmica LOVE e MARGRÉS - Acessórios SANIDUSA e OLI
- Roupeiros lacados e embutidos, feitos à medida.

Para uma vivência quotidiana com maior qualidade de vida, o prédio e esta Penthouse dispõem ainda de:
- Lugar de garagem privado
- Porteiro 8h/dia
- Limpeza de edifício
- Sistema de vídeo porteiro
- Terraço comum com zona de estendal
- Pátio exterior comum
- Condomínio organizado
- Prédio com intervenções recentes – novos elevadores, colunas de água, fachada
- Acesso por 2 elevadores a ambos os pisos do duplex

Dotado de uma excelente localização e orientação solar, este apartamento conta ainda com uma magnífica varanda virada a sul com vista rio, perfeita para relaxar e apreciar o sol em qualquer altura do ano.

Se procura uma casa com luminosidade, centralidade, espaço, vista de rio, lareira, garagem, espaço, acabamentos de alta qualidade e, realmente pronta a entrar, venha conhecer este duplex único – é impossível não se apaixonar!

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Duplex Penthouse with 4 bedrooms, 206m2, completely renovated and with river view.

Come and see an extraordinary apartment that combines sunlight, sophistication and a central location. A perfect combination that translates into a truly unique offer on the market.

Located in a Valmor Award winning building, it is just minutes from Praça do Areeiro, Av. de Paris and Av. João XXI, in an area of ​​increasing value.

Distributed over 2 floors, both with direct elevator access, this apartment allows the perfect balance between privacy and social space:

- First floor (8th):

- Spacious 45.5m2 living room with fireplace and balcony overlooking the Tagus River,

- Entrance hall,

- Guest bathroom,

- Kitchen with dining area,

- Pantry with custom-made wardrobe,

- Laundry room,

- Suite

- Second floor (9th):

- Hall,

- Spacious suite with walk-in closet area,

- Two bedrooms with shared bathroom.

Completely remodeled in 2023/4 with an architectural design that prioritized comfort and premium finishes, this property combines high quality with aesthetic sensibility, which is visible in choices such as:

- French oak flooring in the bedrooms and private area

- Moleanos stone in the living room, guest bathroom and staircase

- Staircase with modern tempered glass railings

- Decorative 19th-18th century tile panels

- Double-glazed windows

- Electric blinds with thermal break

- Mitsubishi air conditioning throughout the house

- Custom-made high-security doors

- Kitchen and laundry room with custom-made EGGER Perfect Sense lacquered cabinets, SILESTONE countertops, BOSCH and SMEG appliances

- Bathrooms (4) with LOVE and MARGRÉS ceramic finishes - SANIDUSA and OLI accessories

- Custom-made lacquered and built-in wardrobes.

For a higher quality on your day-to-day living, the building and this penthouse also feature:

- Private parking space

- Doorman 8 hours/day

- Building cleaning service

- Video intercom system

- Shared terrace with clothesline area

- Shared outdoor patio

- Organized condominium

- Building with recent renovations – new elevators, water columns, facade

- Access via 2 elevators to both floors of the duplex

Boasting an excellent location and sun exposure, this apartment also boasts a magnificent south-facing balcony overlooking the river, perfect for relaxing and enjoying the sun any time of the year.

If you are looking for a sunlit home with a central location, space, river views, a fireplace, a garage and high-quality finishes and are truly ready to move in, come and see this unique duplex – it's impossible not to fall in love!