Duplex T5 à venda em Porto

Paranhos

299 000 €

Venda
id. 120931315-32

147 m²

5

- -

D

Descrição

Apartamento T5 Duplex com Terraço e Garagem – Paranhos, Porto

🏡 Oportunidade única! Amplo apartamento T5 duplex com 147,69 m², localizado na Rua Silva Porto, em Paranhos – Porto, a apenas 600m do Jardim de Arca d’Água.

Destaques do Imóvel

Duplex no último piso com aproveitamento do sótão
Lugar de garagem (10m²) para um automóvel
Varandas e terraço com excelente exposição solar (Nascente/Poente)
Edifício com elevador
✅ Localização estratégica, próxima a universidades, transportes e acessos viários

Distribuição do Apartamento

🔹 1º Piso:

  • Hall de entrada espaçoso
  • Sala virada a Poente
  • Cozinha + lavandaria
  • Despensa e área de arrumos
  • Corredor amplo
  • Casa de banho completa
  • 3 quartos, sendo um com varanda Nascente (4,83m²)

🔹 Piso Superior (recuado):

  • Hall de distribuição
  • 2 quartos, ambos com acesso aos terraços (Nascente – 8,41m² / Poente – 4,26m²)
  • Casa de banho completa com hall privado
  • Arrumos adicionais

Localização Privilegiada

📍 A 900m da Universidade Fernando Pessoa e do Jardim de Arca d’Água
📍 A 200m dos acessos à A20
📍 A 2km da estação de metro de Salgueiros
📍 Transportes públicos regulares (Autocarro 704 a cada 30 minutos – 200m)
📍 A 1,5km do Polo Universitário

Outras Informações

Certificação energética: Classe D
Condomínio: €55,08/mês
✔ IMI: €351,69/ano
Necessita de obras de renovação, mas com grande potencial de valorização

🔹 Ideal para famílias numerosas ou investimento para arrendamento universitário!

📞 Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²147
Área Bruta m²473,87
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²134
Quartos5
Ano de Construção1983
Piso4o Andar
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
299 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.