Escritório à venda em Lisboa

O Espaço Certo para o Seu Negócio no Centro de Lisboa

Avenida António Augusto de Aguiar - Metro Parque (linha Azul)

Transforme a visão do seu negócio em realidade com este espaço de serviços versátil, situado numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa: Avenida António Augusto de Aguiar. A poucos passos do icónico Marquês de Pombal, esta localização estratégica coloca o seu negócio no coração pulsante da cidade.

Espaço amplo com licença de utilização de Serviços.

Originalmente o apartamento foi utilizado como habitação, tendo sido solicitada a alteração da afetação para serviços, onde esteve instalado uma clínica médica. Trata-se de um espaço excecional para serviços, ideal para clínica ou escritório de advocaçia e outros serviços. 

Existe potêncial de alteração da afectação para habitação, sendo necessário o requerimento junto da CML.

Área Bruta Privativa 197 m2

Porquê Escolher Este Espaço?

• Localização Premium: Avenida António Augusto de Aguiar, junto ao Marquês de Pombal e ao El Corte Inglès, uma área central e de prestígio que atrai clientes e parceiros de negócio.
• Acessibilidade Imbatível: Colado à estação do Metro "Parque"(Linha Azul), autocarros e principais eixos rodoviários, garantindo conveniência máxima para si, para os seus colaboradores e para os seus clientes.
• Flexibilidade Total: O lay-out é flexivel, permitindo criar um ambiente à medida do seu negócio, seja ele um escritório moderno, um atelier criativo ou uma clínica sofisticada.
• Prédio com Caráter e Prestígio: Inserido num edifício com cachet, perfeito para transmitir credibilidade e reforçar a imagem da sua marca.

Oportunidade Única:
Este imóvel reúne as condições perfeitas para impulsionar o sucesso do seu negócio, oferecendo-lhe não só um espaço adaptável às suas necessidades, mas também uma localização que é sinónimo de prestígio e conveniência.

Não deixe escapar a oportunidade de assegurar um espaço estratégico no centro de Lisboa.

Agende a sua visita hoje mesmo. Fale comigo!

The Right Space for Your Business in the Heart of Lisbon

Avenida António Augusto de Aguiar - Metro Parque (Blue Line)

Turn your business vision into reality with this versatile service space, located on one of Lisbon's most prestigious avenues: Avenida António Augusto de Aguiar. Just steps away from the iconic Marquês de Pombal, this strategic location places your business in the vibrant heart of the city.

• Spacious Area with Service Use License
  Originally designed as a residential apartment, its designation was changed to services and previously housed a medical clinic. There is potential to revert it back to residential use, subject to approval by Lisbon City Council.
• An Exceptional Space for Services
  Perfect for a medical clinic, law firm, or other professional services.

Private Gross Area: 197 m²

Why Choose This Space?

• Premium Location
  Avenida António Augusto de Aguiar, near Marquês de Pombal and El Corte Inglés, a central and prestigious area that attracts clients and business partners.
• Unmatched Accessibility
  Situated next to the "Parque" Metro Station (Blue Line), with buses and main road networks nearby, ensuring maximum convenience for you, your team, and your clients.
• Complete Flexibility
  The layout is adaptable, allowing you to design a space tailored to your business—whether it's a modern office, a creative studio, or a sophisticated clinic.
• Building with Character and Prestige
  Housed in a distinguished building that conveys credibility and enhances your brand image.
  A Unique Opportunity
  

This property offers the perfect conditions to drive your business success, providing not only a space tailored to your needs but also a location synonymous with prestige and convenience.

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