Escritório em Lisboa com elevador

Escritório com grande potencial – Av. Elias Garcia, Lisboa
Área: 71 m²
Piso: 6.º com elevador

Oportunidade única no centro de Lisboa!

Este imóvel, atualmente registado como escritório, encontra-se na prestigiada Avenida Elias Garcia, entre o Campo Pequeno e o Saldanha, uma das zonas mais procuradas da cidade.

Com 71 m² distribuídos por duas amplas divisões, copa, hall de entrada, varanda e uma casa de banho, o espaço apresenta excelente luminosidade e uma planta versátil, ideal para manter o uso como escritório ou para converter em habitação (mediante licenciamento junto da Câmara Municipal de Lisboa).

O imóvel encontra-se a necessitar de remodelação, oferecendo a oportunidade perfeita para criar um apartamento moderno e personalizado ou um espaço de trabalho contemporâneo no coração da cidade. 

Características principais: 

• Área total: 71 m² 
• 2 divisões + copa + hall + varanda, 1 casa de banho 
• Edifício com porteira. 
• 6.º andar com 2 elevadores + elevador de carga 
• Boa exposição solar 
• Edifício em zona central e bem servida de transportes 
• Potencial de valorização elevado 

Localização privilegiada: 

• A poucos minutos a pé do Campo Pequeno e do Saldanha 
• Proximidade a transportes públicos (metro, autocarros) 
• Zona com comércio, serviços, cafés e restaurantes 

Ideal para: 

• Investidores que procuram rentabilidade e valorização segura 
• Profissionais liberais que desejam um espaço próprio 
• Quem procura transformar um escritório num apartamento de charme em Lisboa 

Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel com enorme potencial na Av. Elias Garcia!  

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Office with Great Potential – Av. Elias Garcia, Lisbon

Area: 71 m²
Floor: 6th (with elevator)

A unique opportunity in the heart of Lisbon!

This property, currently registered as an office, is located on the prestigious Avenida Elias Garcia, between Campo Pequeno and Saldanha — one of the most sought-after areas in the city.

With 71 m² distributed across two spacious rooms, a kitchenette, entrance hall, balcony, and a bathroom, the space offers excellent natural light and a versatile layout — ideal for maintaining its current office use or converting it into a residential apartment (subject to approval by Lisbon City Council).

The property requires renovation, presenting the perfect opportunity to create a modern, personalized apartment or a contemporary workspace in the very center of Lisbon.

Key Features:

• Total area: 71 m²

• 2 rooms + kitchenette + hall + balcony, 1 bathroom

• Building with concierge

• 6th floor with 2 elevators + service lift

• Good natural light

• Centrally located building with excellent transport links

• High potential for appreciation

Prime Location:

• Just a few minutes’ walk from Campo Pequeno and Saldanha

• Close to public transport (metro and bus lines)

• Surrounded by shops, services, cafés, and restaurants

Ideal For:

• Investors seeking secure profitability and long-term value

• Professionals looking for their own workspace

• Buyers interested in transforming an office into a stylish Lisbon apartment

Schedule your visit and discover the full potential of this property on Av. Elias Garcia!