Escritório em Oeiras com elevador

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN

Espaço comercial inserido no prestigiado Edifício Ciência II, no centro do Tagus Park, com rendimento e possibilidade de utilização própria num futuro próximo.

Situado em Porto Salvo - Oeiras, este parque empresarial de referência é o mais desenvolvido Parque de Ciência e Tecnologia em Portugal, em constante crescimento e valorização.

Rodeado de amplos espaços verdes e vista aberta, este espaço tem 289 m2 num 1º andar e inclui Arrecadação e 6 lugares de estacionamento.

Beneficia da proximidade de múltiplas actividades de empresas de referência nacionais e multinacionais, empresariais, institucionais, de lazer e de retalho, startups, cultura, eventos. O potencial de criação de sinergias empresariais é enorme e contribui para o desenvolvimento de todas as actividades, incluindo infraestruturas mútuas de apoio, como transportes, restaurantes, cafés, ginásio, clínica médica, espectáculos, arte urbana.

Possui contrato de arrendamento activo até Outubro de 2027, mas havendo a possibilidade de ficar desocupado mais cedo poderá usufruir do espaço para a instalação da sua empresa.

Ao valor anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%.

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WELCOME!

Commercial space located in the prestigious Edifício Ciência II, in the heart of Tagus Park, with income and the possibility of owning the space in the near future.

Located in Porto Salvo - Oeiras, this landmark business park is the most developed Science and Technology Park in Portugal, constantly growing and increasing in value.

Surrounded by wide green spaces and open views, this 289 sqm office on the first floor includes a storage room and 6 parking spaces.

It benefits from proximity to multiple activities involving leading national and multinational companies, businesses, institutions, leisure and retail, startups, culture, events. The potential for creating business synergies is enormous and contributes to the development of all activities, including mutual support infrastructure such as transports, restaurants, cafes, gym, medical clinic, concerts, urban art.

The lease is active until October 2027, but if the space is vacated sooner, you can use it to establish your company.

VAT at the current legal rate of 23% is added to the advertised price.

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BIENVENUE

Espace commercial situé dans le prestigieux Edifício Ciência II, au cœur du parc du Tage, avec revenus et possibilité d'occuper l'espace prochainement.

Situé à Porto Salvo - Oeiras, ce parc d'affaires emblématique est le Parc Scientifique et Technologique le plus développé du Portugal, en constante croissance et valorisation.

Entouré de vastes espaces verts et offrant une vue dégagée, ce bureau de 289 m² au rez-de-chaussée comprend une débarras et 6 places de parking.

Il bénéficie de la proximité de multiples activités impliquant des entreprises nationales et multinationales de premier plan, des commerces, des institutions, des loisirs et du commerce de détail, des startups, des activités culturelles et événementielles. Le potentiel de synergies commerciales est énorme et contribue au développement de toutes les activités, notamment des infrastructures de soutien mutuel telles que les transports, les restaurants, les cafés, salle de sport, clinique médicale, concerts et expositions d'art urbain.

Le bail est valable jusqu'en octobre 2027, mais si l'espace se libère plus tôt, vous pourrez l'utiliser pour y créer votre entreprise.

La TVA au taux légal en vigueur de 23% est ajoutée au prix annoncé.

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WILLKOMMEN!

Gewerbefläche im prestigeträchtigen Edifício Ciência II, im Herzen des Tejo-Parks, mit Renditepotenzial und der Möglichkeit, die Fläche in naher Zukunft zu erwerben.

Dieser richtungsweisende Gewerbepark in Porto Salvo – Oeiras ist der am weitesten entwickelte Wissenschafts- und Technologiepark Portugals und wächst stetig und steigert seinen Wert.

Umgeben von weitläufigen Grünflächen und freier Aussicht bietet dieses 289 m² große Büro im ersten Stock einen Lagerraum und sechs Parkplätze.

Es profitiert von der Nähe zu zahlreichen Aktivitäten führender nationaler und multinationaler Unternehmen, Unternehmen, Institutionen, Freizeit- und Einzelhandelsunternehmen, Start-ups, Kultur und Veranstaltungen. Das Potenzial für Geschäftssynergien ist enorm und trägt zur Entwicklung aller Aktivitäten bei, einschließlich der gegenseitig unterstützenden Infrastruktur wie Transport, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio, medizinischen Klinik, Konzerten und urbaner Kunst.

Der Mietvertrag läuft bis Oktober 2027. Sollten die Flächen jedoch früher frei werden, können Sie sie für die Gründung Ihres Unternehmens nutzen.

Zu den angegebenen Preisen kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer von derzeit 23 % hinzu.

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