Escritório à venda em Porto

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

1 400 000 €

Venda
id. 123571244-40

512 m²

- -

4

B-

Descrição

Espaço de comércio/serviços | Business center de excelência do Porto | Rotunda da Boavista| Casa da Música

.

.

  • Visita Virtual disponível

.

.

Ao adquirir esta loja/espaço de comércio e serviços, localizada na Boavista, no principal centro financeiro da cidade do Porto, pode contar com:

.

O espaço:

  • Criado aplicando a ergonomia na arquitetura corporativa;
  • Duas entradas independentes – Rua dos Vanzeleres (Casa da Música) e Rua 5 de Outubro;
  • Excelente luminosidade;
  • Duas frações autónomas com uma área total de 512m2;
  • Distribuído por dois pisos;
  • Totalmente renovada (eletricidade, água, ITED);
  • Sistema de ar-condicionado;
  • Sistema de Ventilação;
  • Sistema de alarme e intrusão;
  • Central de incêndio;
  • Domótica;
  • Internet de alta velocidade;
  • Diversas salas de reuniões e espaços de trabalho independentes;
  • Zona de lazer;
  • Cozinha;
  • Diversos espaços de arrumação;
  • Instalações sanitárias (4);
  • Atualmente este espaço está a ser utilizado como espaço colaborativo, de coworking, onde estão alocadas empresas e particulares, o que atualmente potencia uma interessante rentabilidade bruta;
  • Capacidade para 70 postos de trabalho, 2 salas de reuniões, espaço multiusos e lazer que pode igualmente ser convertido em espaço de trabalho.

.

A zona

  • Raio de 200m - todo o tipo de comércio e serviços, bancos, cafés, restaurantes, hotéis;
  • 600m do Mercado do Bom Sucesso;
  • 600m do Península Business Center;
  • 100m da Avenida da Boavista;
  • 500m do Capitólio;
  • 400m Autocarros e Metro – Casa da Música (todas as linhas, exceto linha D;
  • 1000m da Praça da Galiza;
  • 2500m Câmara Municipal do Porto;
  • 3000m Ribeira do Porto;
  • 950m do nó de acesso às principais vias de acesso – A1 (ligação Porto - Gaia - Lisboa), A28 (ligação Matosinhos, Leça, Viana do Castelo), A20 (Porto Oriental/Freixo).

.

.

 

Nota 1: Os clientes compradores deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação aquando da visita;

 

Nota 2: A área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante da caderneta predial.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²512
Área Bruta m²512
Área Total do Lote m²512
Área Útil m²512
Quartos- -
Ano de Construção1989
Piso- -
WC/Casas de banho4
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Decorar com IA

Dê vida à casa dos seus sonhos com a nossa ferramenta de Decoração Virtual!

Personalize qualquer espaço da casa gratuitamente, experimente diferentes móveis, cores e estilos. Crie o ambiente perfeito que transmita a sua personalidade. Simples, rápido e divertido – tudo acessível com apenas um clique.

Comece agora a decorar a sua casa ideal, de forma virtual!

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 400 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


https://www.maxfinance.pt/informacao-relativa-a-atividade-de-intermediacao-de-credito