Escritório em Porto com visita virtual

Há espaços que dão para uma equipa.

E há espaços que vendem confiança — antes mesmo de alguém dizer “bom dia”.

Este ativo tem três ingredientes que investidores reconhecem de longe:
localização forte + procura estrutural + zona em transformação.

Centro Comercial Brasília | Rotunda da Boavista | Porto
133 m² úteis | capacidade atual até 20 pessoas | remodelado em 2021 | segurança 24h/365
Tese de investimento.

1) Boavista é um eixo premium

Centralidade, acessos rápidos e uma malha de serviços que sustenta a procura ao longo do tempo.

2) O Brasília já fez o “upgrade” difícil

O centro comercial foi recentemente remodelado, aumentando a atratividade do ativo e do entorno.

3) A zona está a acelerar

A transformação urbana na Rotunda da Boavista, com a chegada do El Corte Inglés, é um catalisador clássico: mais tráfego, mais notoriedade e uma pressão positiva de valorização.
Ativo: pronto, funcional.

• Remodelação total em 2021 
• Distribuição inteligente: receção + sala de espera + gabinetes + open space
• Capacidade atual para até 20 pessoas (operação com escala real)
• Sala de reunião com videoconferência
• Ar condicionado e alarme
• WC exclusivo para funcionários ao lado
• Bastidor técnico/servidor

Um espaço preparado para operação imediata — e isso, para investimento, é ouro.
Público e liquidez (onde está a procura)

Este layout funciona bem para diferentes perfis, aumentando o leque de ocupantes possíveis:

• Serviços premium: advocacia, consultoria, contabilidade, saúde/estética, entre outros
• Operações modernas: tech, cowork boutique, formação executiva
• Mobilidade alta: metro, comboio, aeroporto e principais vias
• Zona completa de serviços: bancos, hospitais, farmácias, centros comerciais e serviços públicos
  Custos e operação (sem surpresas)
  
• Condomínio: 283 €/ mes
• Segurança no centro comercial: 24h/365
• Estacionamento com possibilidade de avença (ponto extra na comercialização e na ocupação)
  O que este investimento compra, além de m²
  

Compra previsibilidade:

• nada de obras (ou quase nada)
• mais argumentos para ocupação
• e um endereço que faz metade do trabalho sozinho (porque a localização já vende confiança)
  Próximo passo
  

Peça o dossier do ativo (áreas, condições, custos, pontos fortes e enquadramento da zona).

📩 Agende visita. Traga a sua equipa — este espaço gosta de gente com ambição.