Garagem em Mafamude e Vilar do Paraíso com 63 m²

Garagem para 🏡 Oportunidade Única: Imóvel Versátil com Projeto Aprovado para Habitação ou Comércio

Apresentamos uma fração exclusiva que começa como um estacionamento coberto e fechado com 63,24 m², mas oferece muito mais do que apenas espaço para viaturas. 

Inserido num edifício com apenas quatro habitações, este imóvel inclui ainda um generoso logradouro privativo com 248,80 m², proporcionando privacidade, funcionalidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

🔧 Potencial de transformação Este imóvel já possui projeto aprovado para conversão em habitação T1+1, com:

• 65,84 m² de área útil

• Logradouro privativo

• Anexo adicional com 41 m², ideal para criar uma segunda divisão, escritório, atelier ou zona de lazer

Se preferir, pode transformar este espaço num negócio à sua medida, como:

• Loja 

• Estúdio criativo ou atelier

• Clínica ou gabinete profissional

• Armazém com área exterior

• Espaço de coworking ou showroom

📍 Localização estratégica situado numa zona tranquila e bem servida, o imóvel encontra-se:

• A 450 metros da linha amarela do metro

• A 350 metros da futura linha Rubi

• Em frente ao Centro de Saúde Soares dos Reis 

• Próximo de escolas, bancos, mercearias e serviços de saúde

✅ Destaques do imóvel

• Estacionamento coberto com 63,24 m²

• Logradouro privativo com 248,80 m²

• Projeto aprovado para habitação T1+1 com anexo de 41 m²

• Entrada independente e excelente exposição solar

• Edifício com apenas 4 frações

• Flexibilidade total: manter como garagem, transformar em habitação ou espaço comercial

Este é o tipo de imóvel que se adapta ao seu projeto — seja para viver, investir ou empreender. Entre em contacto e venha descobrir todo o potencial desta fração única.venda