Industrial em Mitrena com 1 350 m²

TERRENO INDUSTRIAL COM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO DE 1.350 m² | MITRENA – SETÚBAL

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento num lote de terreno industrial localizado na Mitrena, Setúbal, inserido numa das zonas industriais mais relevantes e estratégicas da região.

De acordo com informação urbanística previamente obtida, existe a indicação da possibilidade de desenvolvimento de uma unidade industrial ou armazém com uma área de construção de aproximadamente 1.350 m², proporcionando condições adequadas para a instalação de atividades industriais, produtivas, logísticas e de armazenagem.

Este lote distingue-se pela sua vocação industrial e pelo potencial enquadramento para atividades sujeitas a licenciamento ambiental e industrial, permitindo a instalação de empresas ligadas a diversos setores de atividade, nomeadamente indústria transformadora, metalomecânica, reciclagem e valorização de materiais, produção especializada, armazenagem técnica, logística e outras atividades compatíveis com o enquadramento urbanístico e regulamentar da zona.

A localização oferece uma posição privilegiada para operações empresariais, beneficiando da proximidade ao tecido industrial da Mitrena, ao Porto de Setúbal e aos principais eixos rodoviários da região, facilitando o transporte de mercadorias, matérias-primas e a ligação aos mercados nacionais e internacionais.

Características principais:
• Lote de terreno com vocação industrial;
• Possibilidade indicativa de construção de aproximadamente 1.350 m²;
• Adequado para projetos industriais, produtivos e logísticos;
• Potencial enquadramento para atividades sujeitas a licenciamento ambiental e industrial;
• Localização estratégica em zona industrial consolidada;
• Bons acessos rodoviários e proximidade ao Porto de Setúbal;
• Excelente oportunidade para investidores, promotores e empresas em fase de expansão.

Nota Importante:

As informações urbanísticas, áreas de construção, usos admissíveis e demais elementos constantes desta descrição têm por base informação disponibilizada por entidades competentes e documentação existente à data da sua elaboração, incluindo pedidos de informação prévia eventualmente emitidos.

Contudo, todos os interessados deverão proceder à confirmação e validação da informação junto da Câmara Municipal de Setúbal e demais entidades competentes, uma vez que poderão ocorrer alterações aos instrumentos de gestão territorial, nomeadamente ao Plano Diretor Municipal (PDM), regulamentos urbanísticos, condicionantes legais ou outros enquadramentos aplicáveis que possam influenciar os parâmetros de utilização e edificabilidade do imóvel.

A presente descrição possui caráter meramente informativo e não dispensa a consulta e verificação da documentação oficial em vigor.