Industrial em Vila Nova de Gaia com 185 m²

Apresento para venda um imóvel destinado a comércio, de arquitetura histórica e linha rústica, que se destaca pelo seu carácter singular e elevado potencial de valorização. 

Com uma área total de 185 m², distribuída integralmente por um único piso ao nível do rés-do-chão, este espaço oferece condições versáteis para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais ou, alternativamente, para eventual reconversão em uso habitacional, sujeita a análise e licenciamento pelas entidades competentes.

 Localizado em zona central de Coimbrões, em Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de uma envolvente consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e infraestruturas essenciais, assegurando elevados níveis de conveniência e acessibilidade.

 O imóvel carece de intervenção de reabilitação global, constituindo uma oportunidade estratégica para investidores que pretendam desenvolver um projeto de valorização, com possibilidade de adaptação a diferentes tipologias de utilização.

 Trata-se de uma oportunidade de investimento com características diferenciadoras, adequada a perfis que valorizem imóveis com identidade e potencial de desenvolvimento.

NÃO PERCA esta oportunidade e marque a sua visita.

Temos um serviço totalmente Inovador, Personalizado e Gratuito de acompanhamento aos nossos clientes compradores.

Estamos à sua espera!

I am presenting for sale a property intended for commercial use, with historical architecture and rustic style, which stands out for its unique character and high potential for appreciation.

With a total area of ​​185 m², distributed entirely over a single ground floor, this space offers versatile conditions for the development of various commercial activities or, alternatively, for eventual conversion to residential use, subject to analysis and licensing by the competent authorities.

Located in the central area of ​​Coimbrões, in Vila Nova de Gaia, the property benefits from a consolidated surrounding area, with proximity to shops, services, public transport and essential infrastructure, ensuring high levels of convenience and accessibility.

The property requires comprehensive rehabilitation, constituting a strategic opportunity for investors who wish to develop a value-adding project, with the possibility of adaptation to different types of use.

This is an investment opportunity with differentiating characteristics, suitable for profiles that value properties with identity and development potential.

Don't miss this opportunity and schedule your visit.

We offer a completely innovative, personalized, and free support service to our purchasing clients.

We look forward to seeing you!