Investimento à venda em Cascais

Moradia Comercial, afeta a Creche e Infantário

Detalhes do Imóvel:

• Tipo de Imóvel: Moradia destinada a Creche e Infantário
• Área Total do Terreno: 460m²
• Área Bruta Privativa: 319,56m²
• Divisão: 3 pisos (consultar plantas para mais detalhes)

Arrendamento e Rentabilidade:

• Atualmente Arrendado: Sim
• Renda Anual: €26.400
• Duração do Contrato de Arrendamento: 3 anos restantes

Localização:

• União de Freguesias: Carcavelos e Parede
• Proximidade:
• Excelentes acessos rodoviários
• Paragem de autocarros à porta
• Perto da Escola internacional St. Dominic School

Descrição:

Moradia está perfeitamente adaptada para funcionar como Creche e Infantário, a funcionar em pleno com inscrições lotadas anualmente em 19 anos consecutivos.

Com uma área total de terreno de 460m² e uma área bruta privativa de 319,56m², distribuída por 3 pisos, este imóvel está totalmente equipado para acolher e educar crianças num ambiente seguro e acolhedor.

A propriedade está atualmente alugada a uma empresa com uma renda anual de €26.400, garantindo uma fonte de rendimento estável por mais 5 anos. A localização na União de Freguesias de Carcavelos e Parede é ideal, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários e transporte público à porta, facilitando a chegada e saída de crianças e funcionários.

Não perca a oportunidade de investir numa moradia, com rentabilidade e potencial de valorização futura. 

Nota: As plantas do imóvel estão disponíveis para consulta.

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Ideal for Nursery and Daycare Center

Property Details:

Type of Property: House designated for Nursery and Daycare Center Total Land Area: 460m² Gross Private Area: 319.56m²

Layout: 3 floors (see floor plans for more details) Lease and Profitability:

Currently Leased: Yes Annual Rent: €26,400 Lease Term Remaining: 5 years Location:

Parish Union: Carcavelos and Parede Proximity: Excellent road access Bus stop at the door

Description:

This house, perfectly adapted to function as a nursery and daycare center, offers an excellent investment opportunity. With a total land area of 460m² and a gross private area of 319.56m², spread over 3 floors, this property is fully equipped to welcome and educate children in a safe and nurturing environment.

The property is currently leased to a company with an annual rent of €26,400, ensuring a stable income source for the next 5 years. The location in the Parish Union of Carcavelos and Parede is ideal, with easy access to major roadways and public transportation at the doorstep, making drop-offs and pick-ups convenient for both children and staff.

Don't miss the opportunity to invest in a property with high profitability and potential for future appreciation.

For more information and to schedule visits:

Note: Floor plans of the property are available for consultation.