Investimento em Rio Maior com 1 521 m²

 EDIFÍCIO COM PROJETO APROVADO PARA RESIDENCIAL | 5.080
m² DE TERRENO | RIO MAIOR 

Uma oportunidade de investimento única para desenvolver um projeto de alojamento em Rio Maior. 

Apresentamos este amplo complexo, implantado num lote com 5.080 m², composto por um edifício com cerca de 1.983 m² de área de construção, distribuído por três pisos, complementado por uma generosa área exterior e equipamentos desportivos. 

O imóvel dispõe de projeto aprovado para a instalação de uma residencial, permitindo a sua reconversão para uma unidade de alojamento, mediante a execução das obras e cumprimento das condições previstas no projeto aprovado. 

O edifício encontra-se atualmente desocupado e com os espaços interiores amplamente disponíveis para adaptação, mantendo a estrutura e paredes existentes. A configuração atual resulta da anterior utilização como ginásio, dispondo de um lobby de entrada, diversas salas, terraço no primeiro piso e áreas de apoio na cave. 

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS  

• 5.080 m² de terreno 
• 1.983 m² de área de construção 
• Edifício com 3 pisos 
• Projeto aprovado para residencial 
• Antigo espaço de ginásio 
• Lobby de entrada 
• Diversas salas com áreas amplas e versáteis 
• Primeiro piso com terraço 
• Cave/arrecadação 
• Campo de ténis/futsal 
• Ampla área exterior 
• Estrutura com elevado potencial de reconversão 

UM PROJETO COM POTENCIAL 

A dimensão do edifício e do terreno permite desenvolver um conceito de alojamento com diferentes valências, aproveitando as características existentes e valorizando os espaços exteriores. 

A anterior utilização desportiva constitui também uma característica diferenciadora,
permitindo equacionar um conceito associado a turismo desportivo, bem-estar, alojamento de grupos, estágios, retiros ou estadias de média duração, sempre de acordo com o projeto aprovado e o enquadramento legal aplicável. 

A existência de um campo de ténis/futsal e de uma área exterior de 5.080 m² acrescenta valor ao conjunto e poderá permitir criar uma oferta diferenciada face às unidades de alojamento tradicionais. 

UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES 

Pela sua dimensão, localização, área construída e projeto aprovado, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para investidores, operadores hoteleiros e promotores ligados ao setor do alojamento. 

Um ativo com escala, estrutura existente e um projeto aprovado, permitindo transformar um antigo complexo desportivo numa unidade de alojamento diferenciadora em Rio
Maior. 

5.080 m² de terreno | 1.983 m² de construção | Projeto aprovado para residencial |
Equipamentos desportivos 

Para investidores que procuram um projeto com dimensão e potencial de exploração,
este é um ativo que merece ser analisado em detalhe.