Investimento à venda em Seixal

 Excelente oportunidade de investimento na zona da
Amora, concelho do Seixal! 

Um edifício multifuncional composto por um restaurante
em pleno funcionamento no rés-do-chão e dois apartamentos T2 situados no
1ºandar, ideal para exploração turística ou arrendamento permanente. A fachada
principal apresenta boa visibilidade para a rua, o que torna este edifício
muito atrativo para quem ali passa. 

Restaurante: 

O restaurante ocupa todo o piso térreo e encontra-se
totalmente equipado e operacional. Com um ambiente acolhedor, dispõe de: 

. Sala com capacidade para 40 lugares sentados; 

. Esplanada interior com mais 40 lugares sentados; 

. Balcão de atendimento e área de bar; 

. Cozinha completamente equipada, grelhador a carvão e
extração de fumos; 

. Duas casas de banho para clientes; 

. Sistema de climatização; 

. Licença de funcionamento atualizada. 

Apartamentos T2: 

Ambos os apartamentos possuem entradas independentes e
estão em bom estado de conservação, ideais para arrendamento tradicional ou
Alojamento Local (AL). Cada um deles é composto por: 

. Sala; 

. Cozinha; 

. Dois quartos; 

. Casa de banho; 

. Logradouro. 

O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e
transportes públicos. Fica a poucos minutos da estação de comboios da Amora
com ligação direta a Lisboa, fácil acesso à A2 e à N10, várias paragens de
autocarro, zona com imenso comércio local, escolas, farmácias, supermercados,
serviços e estacionamento fácil na via pública. 

Este imóvel é ideal para investidores que procuram
rentabilidade imediata e diversificada ou então, para quem pretende viver e trabalhar
no mesmo espaço.