Investimento em Tomar com 10 349 m²

Complexo imobiliário com 10.349 m² para investimento e reconversão em Tomar

Apresentamos uma oportunidade de investimento singular em Tomar: as antigas instalações da Adega Cooperativa, implantadas numa propriedade urbana com 10.349 m² de área total, localizada numa das principais entradas da cidade e a poucos minutos do centro histórico.

O complexo dispõe de aproximadamente 4.165 m² de área coberta registada e 6.184 m² de área descoberta, integrando diversos edifícios, armazéns, antigas estruturas vinícolas, zonas técnicas, amplos logradouros e um pavilhão de construção recente.

A dimensão da propriedade, a configuração do terreno e os vários acessos rodoviários, incluindo frente para a EN 349, proporcionam excelentes condições de circulação, estacionamento e desenvolvimento de uma operação de grande escala.

Pela sua localização, dimensão e versatilidade, esta propriedade apresenta potencial para diferentes estratégias de investimento, nomeadamente:
• Empreendimento turístico;
• Unidade hoteleira;
• Residência sénior ou unidade assistida;
• Unidade de saúde, bem-estar ou reabilitação;
• Centro empresarial ou tecnológico;
• Comércio e serviços;
• Armazenagem e logística;
• Espaço cultural ou enoturístico;
• Centro de eventos;
• Projeto de utilização mista.

A identidade da antiga adega, as estruturas existentes e a proximidade ao centro de Tomar oferecem a possibilidade de criar um conceito diferenciador, combinando memória industrial, arquitetura contemporânea e novas funcionalidades.

A propriedade beneficia ainda de amplas áreas exteriores, adequadas para estacionamento, circulação de veículos, zonas verdes ou apoio às atividades que venham a ser instaladas.

Uma oportunidade destinada a promotores imobiliários, grupos turísticos, operadores de saúde e residências sénior, empresas, fundos e investidores que procurem um ativo de grande dimensão numa localização estratégica no centro de Portugal.

Documentação e informação adicional disponíveis mediante manifestação de interesse.

As utilizações futuras e eventuais operações urbanísticas estão sujeitas às autorizações legalmente exigidas. 

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Real Estate Complex with 10,349 m² for Investment and Redevelopment in Tomar

We are pleased to present a unique investment opportunity in Tomar: the former Cooperative Winery, set on an urban property with a total area of 10,349 m², strategically located at one of the city's main entrances and just a few minutes from the historic centre.

The complex comprises approximately 4,165 m² of registered built area and 6,184 m² of open space, including several buildings, warehouses, former wine-production facilities, technical areas, large courtyards and a recently constructed pavilion.

The size of the property, the layout of the site and its multiple road accesses, including frontage onto the EN 349, provide excellent conditions for circulation, parking and the development of a large-scale operation.

Thanks to its location, scale and versatility, the property offers outstanding potential for a wide range of investment strategies, including:

• Tourism development
• Hotel project
• Senior living or assisted living facility
• Healthcare, wellness or rehabilitation centre
• Business or technology hub
• Retail and service facilities
• Warehousing and logistics
• Cultural or wine tourism venue
• Events and conference centre
• Mixed-use development

The identity of the former winery, together with the existing structures and its proximity to Tomar's city centre, creates the opportunity to develop a distinctive project combining industrial heritage, contemporary architecture and innovative new uses.

The property also benefits from extensive outdoor areas suitable for parking, vehicle circulation, landscaped gardens or support facilities for future developments.

An exceptional opportunity for property developers, tourism groups, healthcare and senior living operators, companies, investment funds and investors seeking a large-scale asset in a strategic location in central Portugal.

Additional documentation and detailed information are available upon expression of interest.

Any future use or urban development is subject to the legally required approvals and authorisations.