Investimento em Vila Real de Santo António com 34 m²

Apartamento T0 Remodelado a 100m da Praia | Manta Rota

Apresentamos este amplo T0 com 45 m², localizado na urbanização Orlamar, em Manta Rota, a escassos 100 metros da praia.

Totalmente remodelado em 2025, este imóvel destaca-se pelo seu estilo moderno em microcimento, funcionalidade e excelente potencial de rentabilidade, sendo uma solução ideal tanto para uso próprio como para investimento.

Características do Imóvel

• Tipologia T0 com 45 m²
• Remodelação total em 2025
• Acabamentos em microcimento
• Cozinha totalmente nova e equipada
• Casa de banho moderna e renovada
• Vendido mobilado e equipado
• Espaço amplo e bem distribuído
• Localizado em cave, com boa entrada de luz natural

Pontos Fortes

• Apenas a 100 metros da praia
• Pronto a habitar ou rentabilizar de imediato
• Inserido em zona com comércio, serviços e restauração à porta
• Já em exploração turística, com presença ativa em plataformas online
• Rendimento anual estimado entre 11.000€ e 12.000€
• Yield aproximada de 8,5%

Nota Importante

• O imóvel não se encontra atualmente licenciado para habitação, sendo possível o processo de licenciamento (sujeito a tramitação e prazos)

Potencial de Investimento

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram:

• Retorno imediato
• Localização premium junto ao mar
• Imóvel pronto a explorar em short ou medium term rental

Considerações Finais

Um T0 moderno, totalmente remodelado, com localização privilegiada junto à praia e forte potencial de rentabilidade. Uma oportunidade rara na zona da Manta Rota.

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