Loja em ALMADA com visita virtual

Oportunidade única no coração de Almada! Loja espaçosa e versátil, situada na movimentada Praça Gil Vicente, em Cacilhas – uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade, conhecida pela sua vida comercial ativa, restaurantes típicos, cafés, supermercados e serviços variados (bancos, farmácias, escolas e repartições públicas).  

Características principais:

· Área total privativa: 273,20 m² 

· Composição: loja ampla, armazém, vestiário e 2 instalações sanitárias 

· Afetação: Comércio 

· Localização privilegiada: a poucos metros dos transportes públicos 

· restaurantes e serviços 

· Valor patrimonial (CIMI): €362.486,85 

Vantagens:

· Excelente visibilidade numa zona de forte passagem pedonal e automóvel 

· Espaço ideal para comércio, serviços ou investimento em arrendamento 

· Inserida em prédio de propriedade horizontal com 12 frações (3 comerciais e 9
habitacionais) 

· Potencial para adaptar a diferentes negócios, com áreas generosas e logradouro privado  

Transportes públicos:

· Autocarros: várias carreiras metropolitanas (3003, 3007, 3011, 3012, 3022, entre outras) ligam Cacilhas a Almada, Costa da Caparica, Trafaria e Lisboa 

· Metro de superfície: estação de Cacilhas a apenas 2 minutos a pé 

· Ferry: a apenas 9 minutos a pé da ligação rápida de Cacilhas para o Cais do Sodré, permitindo acesso direto ao centro de Lisboa em poucos minutos 

· Comboio: a apenas 10 minutos de carro da estação do Pragal que dá acesso à linha Lisboa–Setúbal, reforçando a mobilidade regional

Comércio e serviços:

A envolvente imediata é marcada por forte dinamismo comercial, com lojas de rua, restaurantes, pastelarias, mercados locais e serviços públicos. A zona é também um polo turístico, atraindo residentes e visitantes que procuram a gastronomia típica e a proximidade ao rio Tejo.