Loja em Covilhã com 112 m²

Loja com excelente potencial de investimento na Boidobra – Covilhã

O imóvel desenvolve-se por dois pisos, cada um com 56,25 m², totalizando uma área bruta de 112,50 m². A distribuição em dois níveis proporciona uma organização funcional e versátil, permitindo adaptar o espaço a diferentes tipos de atividade ou projetos.

Inserida no centro de um bairro residencial consolidado, beneficia de bons acessos rodoviários, facilidade de estacionamento e proximidade de comércio e serviços de apoio, incluindo cafés, minimercado e outros estabelecimentos, proporcionando comodidade no dia a dia.

Além da utilização para comércio ou serviços, este imóvel apresenta um interessante potencial de reconversão para habitação, sujeito à verificação da viabilidade urbanística e à aprovação da Câmara Municipal da Covilhã e das demais entidades competentes. Pelo facto de existirem duas lojas de igual configuração, poderá permitir a criação de uma moradia bifamiliar com duas frações habitacionais independentes, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria, arrendamento ou investimento.

A localização, a poucos minutos do centro da Covilhã, aliada à versatilidade do imóvel e ao potencial de valorização, faz desta uma oportunidade atrativa para investidores, promotores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação adaptado às atuais necessidades do mercado.

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