Loja em Lisboa com 19 m²

LOJA MARTIM MONIZ | CENTRO COMERCIAL DA MOURARIA

Apresentamos uma loja no centro comercial do Martim Moniz, uma oportunidade de investimento de elevado potencial, ideal para quem procura rentabilização imediata e segura no setor imobiliário.

Com 15 m², esta loja encontra-se em excelentes condições e dispõe de montra, proporcionando ótima exposição comercial e visibilidade para quem circula no interior do centro comercial. Está estrategicamente localizada no piso -1, mesmo de frente para as escadas principais, garantindo um fluxo constante de pessoas e uma forte atratividade para qualquer tipo de negócio.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, o que permite ao investidor adquirir um ativo já em funcionamento, sem necessidade de se preocupar com a angariação de inquilino, garantindo assim uma rentabilidade imediata.

Inserido numa das zonas mais dinâmicas e multiculturais de Lisboa, o Martim Moniz destaca-se pela sua elevada afluência pedonal, tanto de residentes como de turistas, sendo um ponto de passagem obrigatório na cidade. A envolvente é caracterizada por comércio diversificado, restauração, transportes e uma forte atividade urbana, fatores que potenciam significativamente o valor e a procura deste tipo de ativos.

Uma solução sólida para investidores que valorizam localização, rendimento e potencial de valorização num dos pontos mais estratégicos da cidade.

ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA

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ENGLISH

MARTIM MONIZ SHOP 

This shop located in the Martim Moniz shopping center, offeres a high-potential investment opportunity ideal for immediate and secure returns in the real estate sector.

With a total area of 15 m², the shop is in excellent condition and features a storefront, ensuring strong visibility and exposure within the mall. It is strategically positioned on level -1, directly facing the main escalators, benefiting from constant foot traffic and high commercial appeal.

The property is currently rented under a renewable one-year contract, generating a monthly income of €1,300 plus condominium fees, totaling approximately €1,400. This allows the investor to acquire a fully operational asset with immediate profitability and no need to secure a tenant.

Located in one of Lisbon’s most dynamic and multicultural areas, Martim Moniz is known for its heavy pedestrian flow, attracting both locals and tourists. The surrounding area offers diverse retail, restaurants, transport links, and strong urban activity, enhancing the value and demand for this type of property.

A solid investment opportunity for those seeking prime location, steady income, and long-term appreciation potential.