Loja em Lisboa com visita virtual

LOJA | ESCRITÓRIO | METRO | ALTO DOS MOINHOS | SÃO DOMINGOS DE BENFICA

Loja com 226,00 m² de Área Bruta Privativa, situado no coração do Alto dos Moinhos, em São Domingos de Benfica. Preparada como um estúdio de fitness, com balneários próprios, e dividida em diversos gabinetes. Pode ser explorada para esta actividade, mas tem uma grande flexibilidade e potencial para ser facilmente adaptada a outro tipo de actividade. Será vendida com a maioria dos equipamentos e mobiliário visíveis nas fotos, mas poderão ser desconsiderados na negociação. Pode ser também um óptimo investimento, com taxas de rentabilidade expectáveis superiores a 6,0%.

Está actualmente dividida em 5 gabinetes/escritórios, 2 salas de treino, casas de banho e balneários, masculinos e femininos, dois arrumos, dispondo ainda de uma pequena copa. Dispõe de Ar Condicionado, AVAC, termoacumulador eléctrico, tecto falso com iluminação embutida, rede de dados e de telecomunicações, e alarme. A caixilharia é de alumínio com vidro duplo.

Situada no Alto dos Moinhos, na envolvência do Hospital dos Lusíadas, do Externato Maristas, a poucos minutos da estação de Metro do Alto dos Moinhos, e muito próxima também da Estrada de Benfica. Na envolvência de uma zona comercial e de serviços muito completa, onde se destacam supermercados, restaurantes, bancos, seguradoras, telecomunicações, e serviços públicos. Localizada numa zona de tarifa verde de estacionamento, com rápido acesso por carro. Uma localização estratégica, com forte densidade e tráfego populacional, perfeita para fazer crescer o seu negócio.

Se esta é a localização certa para o seu projecto, então venha confirmá-lo você mesmo!

Porque cada cliente é único.

Áreas:
- Espaço de treino 1 – 57,30 m²
- Espaço de treino 2 – 21,29 m²
- Escritório 1 – 13,63 m²
- Escritório 2 – 11,02 m²
- Escritório 3 – 12,57 m²
- Escritório 4 – 7,98 m²
- Escritório 5 – 5,90 m²
- Copa – 4,92 m²
- Arrumos 1 – 6,37 m²
- Arrumos 2 – 2,64 m²
- Casa de banho feminina – 2,38 m²
- Casa de banho masculina – 2,44 m²
- Balneários femininos – 6,27 m²
- Balneários masculinos – 5,55 m²
- Hall – 7,65 m²
- Circulação 1 – 10,58 m²
- Circulação 2 – 16,17 m²

Outras características e valências: – Ar Condicionado – AVAC – Tecto falso – Iluminação embutida – Caixilharia de alumínio com vidro duplo – Termoacumulador – Alarme – Copa – Arrumos

Pontos de interesse: – Externato Marista – Externato Fernão Mendes Pinto – Escola Básica António Nobre – Estrada de Benfica – Hospital dos Lusíadas – Estádio do Sport Lisboa e Benfica – Hospital da Cruz Vermelha – Instituto Superior de Gestão – Campo dos Pupilos do Exército – Centro Comercial Colombo – Hospital da Luz

Transportes e acessos: – a 400 metros da paragem dos autocarros 58B/768/749/202/716/746/758 – a 400 metros da Estação de Metro do Alto dos Moinhos (Linha Azul) – a 2.000 metros da Estação de Comboios de Benfica

Áreas: – Área Bruta Privativa: 226,00 m² – Área Útil: 195,00 m²