Loja em Almada com 3+ lugares de garagem

 Oportunidadede Investimento – Imóvel com Elevado Potencial de Valorização !! 

Apresento este imóvel com afetação comercial, atualmente adaptado para habitação, já em processo de legalização, o que representa uma excelente oportunidade para quem procura investir com visão de futuro.

O imóvel oferece um espaço funcional e versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com a conclusão do processo de legalização, prevê-se uma valorização significativa, tornando esta aquisição ainda mais vantajosa. 

Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma garagem com área equivalente à do imóvel, oferecendo a possibilidade de criação de um segundo T1, o que aumenta significativamente o seu potencial de rentabilidade. 

Localizada numa zona estratégica e de grande potencial, o imóvel conta com uma área de 56m2, bem distribuida, funcional, excelente opção para uso próprio, como para investimento, com forte potencial para valorização.

Com uma configuração funcional e bem aproveitada, o espaço dispõe de:

• Cozinha e sala em open-space com janelas vidros duplos, equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, com acesso à varanda. 
• Quarto com janelas grandes com vidros duplos.
• Wc completo com base de duche.
• Varanda
• Ar condicionado 
• Garagem ampla
  

O imóvel encontra inserido em zona habitacional tranquila, próximo de comércio,
restaurantes e serviços, com estacionamento e bons acessos a A33, A2, IC20,
Ponte 25 de Abril. 

A cerca 5m da Praia da Mata e a 5km das Praias da Rivera, Fonte da Telha, Morena,
Bela Vista entre outras… 

✨ Destaques do imóvel

Processo de legalização em curso

Excelente potencial de valorização

Espaço versátil e adaptável às suas necessidades

Ideal para investidores ou habitação própria

Este é o momento certo para adquirir um imóvel com grande margem de valorização e adaptá-lo ao seu gosto!

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.