Loja em Albufeira com 227 m²

Espaçoso espaço comercial, localizado na movimentada Rua da Oura—uma das ruas mais desejadas de Montechoro, Algarve. Situada entre a deslumbrante Praia da Oura e o prestigiado Hotel Jupiter, esta propriedade encontra-se no coração de uma zona vibrante, repleta de energia, turismo e potencial de negócios.

Esta unidade impressionante é a união de três lojas individuais, oferecendo um espaço comercial total de 339m². Quer pretenda um grande negócio único ou prefira dividi-lo em três unidades independentes, esta flexibilidade proporciona uma oportunidade sem igual para maximizar a rentabilidade e retorno sobre o investimento.

Principais Características para Impulsionar o Seu Negócio:

• Área Total: 339m² (Piso Térreo: 227m² + Área Adjacente: 69m² + Cave)
• Localização Privilegiada: Zona de elevado fluxo pedonal com máxima visibilidade
• Vários Pontos de Acesso para Maior Comodidade:
• Entrada principal ao lado de um charmoso pátio ao nível do jardim do edifício
• Entrada traseira através de uma estrada asfaltada secundária para acesso privado
• Interior Espaçoso e Acolhedor:
• Duas áreas amplas e abertas, uma com um lago decorativo, conferindo um toque único de elegância
• Cozinha espaçosa com cinco condutas de exaustão, ideal para diversas configurações
• Cinco WC para clientes
• Escritório privativo
• WC adicional com chuveiro
• Sala de arrumos dedicada
• Cave com Funcionalidade Extra:
• Duas escadas de acesso (pela entrada traseira e pela frente)
• Três amplas salas de arrumos
• Três WC adicionais

Está inserida num complexo misto em formato de U, esta unidade beneficia de um encantador pátio pavimentado com vegetação, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável para clientes e visitantes. A localização estratégica garante um fluxo constante de pessoas, enquanto os edifícios comerciais e residenciais circundantes contribuem para um ambiente empresarial dinâmico e próspero.

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Spacious commercial space located on the bustling Rua da Oura—one of the most desirable streets in Montechoro, Algarve. Situated between the stunning Praia da Oura beach and the prestigious Hotel Jupiter, this property is in the heart of a vibrant area, full of energy, tourism, and business potential.

This impressive unit is the union of three individual shops, offering a total commercial space of 339m². Whether you want a large single business or prefer to divide it into three independent units, this flexibility provides an unparalleled opportunity to maximize profitability and return on investment.

Key Features to Boost Your Business:

Total Area: 339m² (Ground Floor: 227m² + Adjacent Area: 69m² + Basement)

Prime Location: High pedestrian traffic area with maximum visibility

Multiple Access Points for Greater Convenience:

Main entrance next to a charming patio at the building's garden level

Rear entrance via a secondary paved road for private access

Spacious and Cozy Interior:

Two large, open areas, one with a decorative pond, adding a unique touch of elegance

Spacious kitchen with five exhaust ducts, ideal for various configurations

Five bathrooms for clients

Private office

Additional WC with shower

Dedicated storage room

Basement with Extra Functionality:

Two access staircases (from the rear and front entrances)

Three large storage rooms

Three additional WCs

Located within a mixed-use complex This unit benefits from a charming paved courtyard with greenery, providing a welcoming and pleasant environment for clients and visitors. The strategic location ensures a constant flow of people, while the surrounding commercial and residential buildings contribute to a dynamic and thriving business environment.

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Spacieux espace commercial situé sur la très animée Rua da Oura, l'une des rues les plus prisées de Montechoro, en Algarve. Niché entre la superbe plage de Praia da Oura et le prestigieux hôtel Jupiter, ce bien se trouve au cœur d'un quartier dynamique, gage d'énergie, de tourisme et de potentiel commercial.

Ce local impressionnant est issu de la réunion de trois boutiques indépendantes, offrant une surface commerciale totale de 339 m². Que vous souhaitiez exploiter un seul grand commerce ou le diviser en trois unités distinctes, cette flexibilité vous offre une opportunité unique d'optimiser votre rentabilité et votre retour sur investissement.

Atouts majeurs pour dynamiser votre activité :

Surface totale : 339 m² (Rez-de-chaussée : 227 m² + Espace adjacent : 69 m² + Sous-sol)

Emplacement privilégié : Zone à fort passage piétonnier offrant une visibilité optimale

Accès multiples pour plus de commodité :

Entrée principale donnant sur un charmant patio au niveau du jardin

Entrée arrière par une voie pavée secondaire pour un accès privé

Intérieur spacieux et chaleureux :

Deux grands espaces ouverts, dont un avec un bassin décoratif, apportant une touche d'élégance unique

Cuisine spacieuse avec cinq hottes aspirantes, idéale pour différentes configurations

Cinq salles de bains pour les clients

Bureau privé

WC supplémentaire avec douche

Pièce de rangement dédiée

Sous-sol aux fonctionnalités supplémentaires :

Deux escaliers d'accès (par les entrées avant et arrière)

Trois grands espaces de rangement

Trois WC supplémentaires

Situé dans un complexe à usage mixte, ce local bénéficie d'une charmante cour pavée et verdoyante, offrant un cadre accueillant et agréable pour les clients et les visiteurs. Son emplacement stratégique assure un flux constant de personnes, tandis que les bâtiments commerciaux et résidentiels environnants contribuent à un environnement commercial dynamique et florissant.