Loja em Reboleira com 124 m²

LOJA 120M2 | 2 PISOS | MONTRA GRANDE | REBOLEIRA

Alta visibilidade e versatilidade operacional!

Espaço comercial com total de 124m² (62m2 por piso) na Reboleira com excelente rácio custo-benefício.

Este imóvel destaca-se pelo seu desenho funcional e pela otimização de áreas, apresentando-se como uma solução robusta tanto para investidores que procuram rendimento passivo como para empresas que necessitam de uma sede própria.

• Distribuição de Espaço (Dois Pisos): Com uma área total aproximada de 120 m², a loja está estruturada de forma a segmentar claramente a atividade. O piso de entrada beneficia de uma montra de grande formato que maximiza a entrada de luz natural e garante uma exposição visual constante ao tráfego de rua, ideal para showroom, receção ou atendimento ao público. O piso superior funciona como uma zona reservada para armazenamento de mercadoria, escritório administrativo ou área de produção, mantendo a logística isolada do espaço de atendimento.
• Especificações e Equipamentos: O imóvel possui portão elétrico para fecho de segurança simplificado, dispõe de uma instalação sanitária e encontra-se num estado de conservação que permite o início imediato de operações, evitando a paragem de atividade para obras estruturais. Adicionalmente, está agendada a pintura integral da fachada do edifício, garantindo uma valorização patrimonial e melhoria estética do exterior a curto prazo.
• Enquadramento Logístico: Localizada numa área de elevada densidade populacional na Reboleira, a loja oferece acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e uma proximidade imediata a uma vasta rede de transportes públicos, simplificando a deslocação de clientes e colaboradores.
  
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