Loja em Covilhã com 112 m²

Loja com excelente potencial de investimento na Boidobra – Covilhã

O imóvel desenvolve-se por dois pisos, cada um com 56,25 m²,
totalizando uma área bruta de 112,50 m². A distribuição em dois níveis
proporciona uma organização funcional e versátil, permitindo adaptar o
espaço a diferentes tipos de atividade ou projetos.

Inserida no centro de um bairro residencial consolidado, beneficia de
bons acessos rodoviários, facilidade de estacionamento e proximidade de
comércio e serviços de apoio, incluindo cafés, minimercado e outros
estabelecimentos, proporcionando comodidade no dia a dia.

Além da utilização para comércio ou serviços, este imóvel apresenta
um interessante potencial de reconversão para habitação, sujeito à
verificação da viabilidade urbanística e à aprovação da Câmara Municipal
da Covilhã e das demais entidades competentes. Pelo facto de existirem
duas lojas de igual configuração, poderá permitir a criação de uma
moradia bifamiliar com duas frações habitacionais independentes,
constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria,
arrendamento ou investimento.

A localização, a poucos minutos do centro da Covilhã, aliada à
versatilidade do imóvel e ao potencial de valorização, faz desta uma
oportunidade atrativa para investidores, promotores ou particulares que
pretendam desenvolver um projeto de reabilitação adaptado às atuais
necessidades do mercado.

Marque a sua visita!