Loja em Leiria com 112 m²

 LOJA COM 112,70 m² |EXCELENTE VISIBILIDADE | POTENCIAL DE RECONVERSÃO EM HABITAÇÃO | ALBERGARIA DOSDOZE 

Apresentamos esta loja com 112,70 m², situada no centro de Albergaria dos Doze, numa localização estratégica, junto à estrada principal e próxima da zona comercial da ocalidade. 

Inserida ao nível do rés-do-chão, a fração beneficia de excelente visibilidade e muita luz natural, proporcionadas pelas amplas vitrines frontal e lateral, tornando este espaço particularmente interessante para comércio, serviços ou outras atividades. 

O espaço dispõe ainda de instalações sanitárias, incluindo dois WC independentes, um destinado a senhoras e outro a homens.
Um imóvel com potencial de valorização

Para além da sua utilização como espaço comercial, este imóvel apresenta potencial para uma futura reconversão em habitação, nomeadamente para um apartamento T2, mediante a realização e aprovação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto das entidades competentes. 

Pelas suas características, área, localização e configuração, o imóvel apresenta boas condições para estudar esta possibilidade, podendo, caso venha a ser aprovada a alteração de uso, transformar-se numa excelente oportunidade de investimento no mercado
habitacional. 

Importante: a possibilidade de transformação emhabitação é meramente indicativa e não
dispensa a realização de um PIP nem a confirmação e aprovação prévia pelas
entidades competentes.
Uma oportunidade para investir ou criar o seu próprio espaço

Se procura um imóvel com boa exposição, localização central e potencial de valorização, esta poderá ser uma oportunidade a considerar em Albergaria dos Doze. 

Ideal para quem pretende:  

• Investir num espaço comercial; 
• Desenvolver uma atividade profissional ou comercial; 
• Avaliar uma futura reconversão para habitação; 
• Criar, mediante aprovação, um apartamento T2 moderno e funcional numa localização central. 

Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.