Loja à venda em Alto de Sto Amaro

Fantástica Loja no coração do Alto de Santo Amaro, Alcântara, junto ao Jardim Avelar Brotero, com 210m2, dividida em 2 pisos tendo no Rés-do-Chão 50m2 e na Cave 160m2, tem 5m de frente.

Anteriormente utilizada como Spa, tem ainda muitas características da sua anterior utilização, bem como se encontra dividida da seguinte forma:

R/C
Receção com 9m2, com balcão antecâmara de 2m2 armário;
Sala com 9m2
E acesso a Mezanino com 24m2, que pode servir para arrumação ou apoio;
Sala Intermédia de 10m2 com lavatório e armário e 9m2 de circulação para a cave.

CAVE
Divide-se em duas áreas, primeira depois de descer as escadas internas chegamos ao Hall de 14m2 que faz a circulação entre WC, 3 salas e zona privada;
Casas de banho com zona de lavatório com 9m2 e dois espaços de sanitários masculino e feminino ambos com 2m2;
Sala 1 com 10m2 tem lavatório base de duche e armários;
Sala 2 com 12m2 tem lavatório cabine de duche e armários;
Sala 3 com 8m2 ampla;
Acesso a uma zona privada com:
Sala de apoio com 7m2
Sala de arrumos com 14m2
Sala da Gerência com 15m2
Na segunda área, temos um corredor de 7m2 com acesso a 4 salas;
Sala Técnica de 7m2 com quadros elétricos, um termo acumulador, uma bancada com lava-louça e uma zona de WC 2m2;
Sala de 7m2 com lavatório e armários;
Sala com 9m2 ampla;
Por último, um espaço com 18m2, dividido dois espaços: um com lavatório cabine de duche e armário com 10m2 e outro com 8m2, onde tem um banheiro de hidromassagem no seu centro;
Tem ainda Ar Condicionado, não sabendo o seu estado de funcionamento.

Este magnífico espaço pode ser facilmente adaptado às suas necessidades, bem como pode ter aqui uma ótima oportunidade de investimento, pois este espaço encontra-se numa das melhores localizações do Alto de Santo Amaro.

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Fantastic store in the heart of Alto de Santo Amaro, Alcântara, next to Jardim Avelar Brotero, with 210m2, divided into 2 floors with 50m2 on the ground floor and 160m2 in the basement, with 5m in front.

Previously used as a Spa, it still has many characteristics of its previous use, as well as being divided as follows:

Ground floor
Reception with 9m2, with 2m2 antechamber counter, closet;
Room with 9m2
And access to a 24m2 Mezzanine, which can be used for storage or support;
Intermediate room of 10m2 with sink and closet and 9m2 of circulation to the basement.

BASEMENT
It is divided into two areas, first, after going down the internal stairs, we arrive at the 14m2 Hall that provides circulation between the WC, 3 rooms and the private area;
Bathrooms with a sink area of ​​9m2 and two men's and women's bathroom spaces, both measuring 2m2;
Room 1 with 10m2 has a washbasin, shower base and cabinets;
Room 2 with 12m2 has washbasin, shower cabin and cupboards;
Room 3 with 8m2 large;
Access to a private area with:
Support room with 7m2
Storage room with 14m2
Management Room with 15m2
In the second area, we have a 7m2 corridor with access to 4 rooms;
7m2 Technical Room with electrical panels, a storage heater, a countertop with dishwasher and a 2m2 WC area;
7m2 room with sink and cabinets;
Large 9m2 room;
Finally, an 18m2 space, divided into two spaces: one with a washbasin, shower cabin and 10m2 closet and the other with 8m2, where there is a hydromassage bathroom in its center;
It even has air conditioning, although we don't know its working condition.

This magnificent space can be easily adapted to your needs, and you can have a great investment opportunity here, as this space is in one of the best locations in Alto de Santo Amaro.

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Fantastique magasin au coeur d'Alto de Santo Amaro, Alcântara, à côté du Jardim Avelar Brotero, avec 210m2, divisé en 2 étages avec 50m2 au rez-de-chaussée et 160m2 au sous-sol, avec 5m devant.

Anciennement utilisé comme Spa, il présente encore de nombreuses caractéristiques de son utilisation antérieure, en plus d'être réparti comme suit :

Rez-de-chaussée
Réception de 9m2, avec comptoir antichambre de 2m2, placard ;
Chambre de 9m2
Et accès à une Mezzanine de 24m2, pouvant servir de stockage ou de support ;
Pièce intermédiaire de 10m2 avec lavabo et placard et 9m2 de circulation au sous-sol.

SOUS-SOL
Il est divisé en deux zones : d'abord, après avoir descendu les escaliers intérieurs, nous arrivons au Hall de 14 m2 qui assure la circulation entre les WC, 3 chambres et l'espace privé ;
Des salles de bain avec un coin lavabo de 9m2 et deux espaces sanitaires hommes et femmes mesurant tous deux 2m2 ;
La chambre 1 de 10 m2 dispose d'un lavabo, d'une base de douche et de meubles de rangement ;
La chambre 2 de 12m2 dispose d'un lavabo, d'une cabine de douche et de placards ;
Chambre 3 avec 8m2 de grande ;
Accès à un espace privé avec :
Salle de soutien de 7m2
Débarras de 14m2
Salle de gestion de 15m2
Dans la deuxième zone, nous avons un couloir de 7 m2 avec accès à 4 pièces ;
Local technique de 7m2 avec panneaux électriques, un radiateur à accumulation, un plan de travail avec lave-vaisselle et un espace WC de 2m2 ;
Pièce de 7m2 avec lavabo et placards ;
Grande pièce de 9m2 ;
Enfin, un espace de 18 m2, divisé en deux espaces : l'un avec lavabo, cabine de douche et placard de 10 m2 et l'autre de 8 m2, où se trouve une salle de bain d'hydromassage en son centre ;
Il dispose même de la climatisation, même si nous ne connaissons pas son état de fonctionnement.

Ce magnifique espace peut être facilement adapté à vos besoins, et vous pouvez avoir ici une excellente opportunité d'investissement, car cet espace est dans l'un des meilleurs emplacements de l'Alto de Santo Amaro.

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