Loja em Lisboa com 30 m²

TRESPASSE
RESTAURAÇÃO, CAFETARIA E TAKE-AWAY
90 m² EQUIPADOS | ANJOS – GRAÇA, LISBOA 

Uma localização estratégica. Visibilidade comercial. Um espaço equipado, com potencial para diferentes conceitos de negócio. 

Na Rua Angelina Vidal, entre os Anjos e a Graça, apresentamos uma oportunidade de Trespasse especialmente dirigida a empresários e investidores que valorizam a localização, a acessibilidade e a possibilidade de desenvolver um projeto comercial numa estrutura já instalada. 

Com aproximadamente 90 m², distribuídos por dois pisos, o estabelecimento dispõe de Cozinha Equipada, Mobiliário e Equipamentos incluídos no Trespasse, permitindo aproveitar os recursos existentes e reduzir o investimento inicial em equipamentos e mobiliário. 

LOCALIZAÇÃO E VISIBILIDADE COMERCIAL: 

Inserido numa zona de Lisboa com dinâmica residencial, comercial e turística, o espaço beneficia de montra e acesso direto à rua, paragem de Autocarro em frente da montra e proximidade do emblemático Elétrico 28E, com paragem a poucos metros. 

Uma localização com exposição comercial e acessibilidade, fatores relevantes para
negócios que vivem de proximidade e da conveniência dos seus clientes. 

UM ESPAÇO, DIFERENTES POSSIBILIDADES: 

A distribuição pelos dois pisos oferece uma organização funcional: 

Rés do chão:montra, zona de atendimento e espaço de refeições. 

Cave:cozinha equipada, instalações sanitárias e área complementar, com utilização sujeita ao enquadramento legal aplicável. 

A configuração permite explorar diferentes conceitos, como restauração, cafetaria, brunch, pastelaria especializada ou take-away, mediante as autorizações aplicáveis. 

CONDIÇÕES PARA DESENVOLVER O SEU PROJETO: 

O estabelecimento beneficia de um Contrato de Arrendamento de Longa Duração, um elemento relevante para a avaliação e o planeamento do investimento, nos termos legais e contratuais aplicáveis. 

O Trespasse inclui o mobiliário e os equipamentos existentes, sendo o inventário detalhado disponibilizado a interessados devidamente qualificados. 

Procura uma localização com visibilidade e um espaço com potencial para desenvolver o seu próximo negócio em Lisboa? 

Entre em contacto para conhecer as condições do Trespasse, esclarecer as suas
questões e agendar uma visita. 

As informações apresentadas são meramente indicativas, estão sujeitas a confirmação e não constituem informação contratualmente vinculativa. 

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🇬🇧 English version   

BUSINESS
TRANSFER | RESTAURANT, CAFÉ & TAKEAWAY 

90 m² FULLY
EQUIPPED | ANJOS – GRAÇA, LISBON 

 

A strategic location. Strong commercial visibility. An equipped premises with potential for a variety of business concepts. 

Located on Rua Angelina Vidal, between Anjos and Graça, this business transfer opportunity is particularly suited to entrepreneurs and investors who value location, accessibility and the potential to develop a commercial venture within an established premises. 

Offering approximately 90 m² across two levels, the establishment features an equipped kitchen, with existing furniture and equipment included in the transfer, allowing prospective operators to make use of the available facilities and optimise their initial investment. 

LOCATION & COMMERCIAL VISIBILITY: 

Situated in an area of Lisbon with a vibrant residential, commercial and tourist environment, the premises benefit from a street-facing shopfront, direct street access, a Bus stop immediately outside and the iconic Tram 28E passing nearby, with a stop just a short distance away. 

A combination of commercial visibility and accessibility, particularly attractive for businesses that benefit from customer proximity, convenience and direct engagement with the public. 

ONE SPACE, MULTIPLE POSSIBILITIES: 

The layout across two levels provides a practical and functional arrangement: 

- Ground floor: street-facing shopfront, customer service area and dining space. 

- Lower ground floor: equipped kitchen, toilet facilities and additional space, with permitted uses subject to the applicable legal and regulatory requirements. 

The versatility of the premises offers scope for a range of concepts, from restaurants and cafés to brunch venues, speciality patisseries and takeaway operations, subject to verification of the relevant requirements and authorisations. 

THE RIGHT FOUNDATIONS FOR YOUR BUSINESS: 

The establishment benefits from a Long-Term Commercial Lease, an important consideration when assessing the investment and planning a business venture, subject to the applicable legal and contractual terms.

A detailed inventory of the equipment, furniture and other assets included in the business transfer will be made available to suitably qualified prospective buyers. 

Looking for a commercially visible location with the potential to develop your next business venture in Lisbon? 

Get in touch to learn more about the terms of the business transfer, request further information and arrange a viewing.

All information provided is for guidance purposes only, is subject to verification and does not constitute a legally binding representation or contractual commitment.