Loja em Lisboa com 20 m²

Sabe aquele Bairro onde todos querem ter um negócio?
Sim, é Campo de Ourique!
TRESPASSE.
Venha visitar este espaço com um conceito inovador, onde se promove o gosto pelo café!
Aqui está a sua oportunidade para aproveitar um espaço já estabelecido, super funcional, onde todos os centímetros foram engenhosamente aproveitados, com um design contemporâneo e materiais atuais e adaptados ao tipo de negócio.Tem uma clientela fidelizada e, claro, é em Campo de Ourique.

Desde a sua abertura, o espaço conquistou uma base fiel de clientes, estabeleceu uma identidade visual forte e tornou-se uma referência local em café de especialidade, oferecendo uma seleção curada de micro lotes premiados, juntamente com uma loja criativa que destaca o trabalho de artistas independentes.
Caso assim o pretenda, o Trespasse inclui todo o equipamento para dar continuidade ao negócio.  

• Tem licença para esplanada na via pública (2 mesas)
• Direito de exploração do espaço, com todas as licenças legais atualizadas (incluindo HACCP e certificação de segurança contra incêndios)
• Equipamento profissional em excelente estado.

Importante:
• A renda mensal negociada para o espaço é de 850 €
• Será assinado um novo contrato comercial de 3 anos
• Será exigida uma caução equivalente a 3 meses de renda, devolvida no final do contrato, conforme a legislação
A caução não está incluída no valor do trespasse.

Contacte-me para marcar visita e obter toda a informação que necessite. 

ENG:

That neighbourhood where everyone wants to open a business?

Yes — Campo de Ourique!

LEASE TRANSFER – COFFEE SHOP OPPORTUNITY 

Come and visit this space with an innovative concept that celebrates the love of coffee!
Here’s your chance to take over an established, fully functional business, where every centimetre has been cleverly designed, featuring contemporary design, modern materials, and a layout perfectly adapted to this type of business.

It already has a loyal customer base and, of course, it’s located in Campo de Ourique — one of Lisbon’s most desirable neighbourhoods.

Since its opening, the shop has built a strong visual identity, become a local reference in specialty coffee, and is known for offering a curated selection of award-winning micro-lots, along with a creative retail area that showcases the work of independent artists.

If desired, the lease transfer includes all professional equipment, allowing you to continue the business seamlessly.

Highlights:

• Licensed outdoor seating area (2 tables)

• Right to operate the premises, with all legal licences up to date (including HACCP and fire safety certification)

• Professional equipment in excellent condition

Important details:

• Monthly rent: €850

• A new 3-year commercial lease will be signed

• A security deposit equivalent to 3 months’ rent will be required (refundable at the end of the lease, according to the law)

• The deposit is not included in the transfer price

Contact me to arrange a visit and receive all the details you need.