Loja em Lisboa com elevador

ESPAÇO COMERCIAL ARRENDADO | POLO TECNOLÓGICO DE CARNIDE | LISBOA

Preço de venda: 800.000 €

Uma oportunidade de investimento num espaço comercial situado no Polo Tecnológico de Carnide, em Lisboa, com rendimento atual e cinco lugares de estacionamento exclusivos.

A fração apresenta uma área bruta privativa de 169,74 m² e uma área bruta dependente de 59,40 m², perfazendo 229,14 m² de área bruta total.

O espaço é destinado a serviços e dispõe de uma divisão ampla, duas instalações sanitárias e uma copa de apoio, oferecendo uma configuração funcional para diferentes atividades empresariais e profissionais, sujeitas às autorizações aplicáveis.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

● Localização: Polo Tecnológico de Carnide, Lisboa.

● Fração autónoma: C — rés do chão, direito.

● Identificação: E0.2.

● Afetação: Serviços.

● Área bruta privativa: 169,74 m².

● Área bruta dependente: 59,40 m².

● Área total: 229,14 m².

● Divisão ampla.

● Duas instalações sanitárias.

● Copa de apoio.

● Cinco lugares de estacionamento exclusivos na cave 2.

RENDIMENTO ATUAL
O imóvel encontra-se arrendado, com uma renda mensal de 2.924 €, correspondente ao contrato de arrendamento em vigor.

O contrato de arrendamento pode ser rescindido mediante aviso prévio de 120 dias, de acordo com as condições contratuais aplicáveis.

O imóvel poderá interessar a investidores que procurem um ativo comercial com rendimento, estacionamento próprio e flexibilidade para uma futura estratégia de exploração, nos termos legalmente aplicáveis.

PREÇO: 800.000 €

Uma solução para quem procura investir em imobiliário comercial em Lisboa, com rendimento atual e características que valorizam a utilização do espaço.

“Imóvel com título urbanístico correspondente à sua atual utilização.”

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.