Loja em Lisboa com elevador

ESPAÇO COMERCIAL COM RENDIMENTO | POLO TECNOLÓGICO DE CARNIDE | LISBOA

Preço de venda: 1.500.000 €

Uma oportunidade de investimento num espaço comercial de grandes dimensões, localizado no Polo Tecnológico de Carnide, em Lisboa.

Com uma área bruta privativa de 262,41 m² e uma área bruta dependente de 340,91 m², este imóvel totaliza 603,32 m² de área bruta, incluindo espaços complementares de arrumação e estacionamento.

A localização, a dimensão e a configuração do imóvel tornam-no interessante para investidores que procuram rendimento através do arrendamento comercial, bem como para empresas que valorizem espaços amplos e acessibilidades em Lisboa.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Localização: Polo Tecnológico de Carnide, Lisboa.

Fração autónoma: B — rés do chão, frente.

Identificação: E0.1.

Afetação: Serviços.

Área bruta privativa: 262,41 m².

Área bruta dependente: 340,91 m².

Área total: 603,32 m².

Dois espaços de arrumação na cave 1, incluindo um compartimento identificado como bastidor.

12 lugares de estacionamento na cave 2.

RENDIMENTO ATUAL

O imóvel encontra-se arrendado, com uma renda mensal total de 6.170 €, correspondente aos três contratos de arrendamento em vigor.

Os contratos de arrendamento podem ser rescindidos mediante aviso prévio de 120 dias, de acordo com as condições contratuais aplicáveis.

Esta característica poderá permitir ao futuro proprietário avaliar diferentes estratégias de exploração do imóvel, de acordo com os respetivos contratos e a sua finalidade de investimento.

PREÇO: 1.500.000 €

Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo comercial de dimensão significativa, com rendimento atual e potencial de reposicionamento futuro.

Imóvel com título urbanístico correspondente à sua atual utilização

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