Loja em Lisboa com 524 m²

LAPA 71 — Hub Comercial Criativo

** Investimento Prime no Design District de Lisboa **

O LAPA 71 é uma galeria comercial contemporânea situada na Rua Garcia de Orta, no coração do Design District de Lisboa — uma zona reconhecida pela forte presença de indústrias criativas, estúdios de design, ateliers de arquitetura, galerias e marcas independentes.

O ativo é composto por 15 lojas, distribuídas por dois pisos, totalizando 524,30 m².

Todas as unidades estão totalmente arrendadas, com contratos de longa duração, garantindo rendimento estável e previsível, com rentabilidade líquida anual de 6,8%.

Com um mix de arrendatários ligado ao design, às artes e ao comércio especializado, o LAPA 71 apresenta elevada resiliência e uma procura consistente por espaços comerciais de pequena escala nesta área.

Integrado numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa — marcada pela reabilitação urbana, presença internacional e crescimento das indústrias criativas — o ativo combina rendimento imediato com claro potencial de valorização a longo prazo.

Um investimento seguro e gerador de rendimento, estrategicamente posicionado num dos clusters criativos mais distintivos e procurados da cidade.

Para mais informações, aguardamos o seu contacto.

ENG

LAPA 71 — Creative Commercial Hub

**Prime Retail Investment in Lisbon’s Design District**

LAPA 71 is a contemporary commercial gallery located in Rua Garcia de Orta, at the heart of Lisbon’s Design District — an area known for its concentration of creative industries, design studios, architecture firms, galleries and boutique brands.

The property comprises 15 retail units, distributed across two levels, with a total GLA of 524.30 m².

All units are fully leased under long-term agreements, ensuring a stable and predictable income stream with a net annual yield of 6.8%.

Benefitting from a tenant mix made up of designers, creative studios and independent retailers, the asset enjoys strong occupancy resilience and sustained demand for small-format commercial spaces in this district.

Located in one of Lisbon’s most dynamic areas — marked by urban regeneration, international residents and the growth of the creative economy — LAPA 71 combines immediate income with long-term appreciation potential.

A secure, income-producing asset strategically positioned in one of the city’s most distinctive and sought-after creative clusters.

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