Loja em Lisboa com 140 m²

Espaço Comercial na Av. Infante Santo – Potencial e Versatilidade no Coração de Lisboa

Apresentamos este espaço comercial com 140m², situado numa das avenidas mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa — Av. Infante Santo, nº 38A.

Com uma excelente localização e visibilidade, este imóvel oferece enorme potencial para qualquer tipo de negócio, desde comércio tradicional a serviços, restauração, galeria ou escritório.

O espaço principal encontra-se para remodelar, permitindo ao novo proprietário adaptá-lo ao seu gosto e às necessidades específicas da sua atividade.

Adicionalmente, o imóvel dispõe de um apartamento T1 por cima do espaço comercial, que poderá ser utilizado como escritório, armazém, cozinha de apoio ou mesmo como apartamento independente.

Existe ainda a possibilidade de ligação entre os dois pisos, por exemplo através de um elevador monta-cargas, aumentando a funcionalidade e a conveniência do conjunto.

A localização central é outro ponto forte, com excelente rede de transportes, comércio local e serviços na envolvente, bem como a possibilidade de avença de estacionamento em parque do outro lado da rua, o que acrescenta valor e praticidade.

Uma oportunidade única para criar ou expandir o seu negócio num dos eixos mais prestigiados e dinâmicos de Lisboa.

Commercial Space on Av. Infante Santo – Potential and Versatility in the Heart of Lisbon

We present this 140 sqm commercial space, located on one of Lisbon’s most emblematic and busy avenues — Av. Infante Santo, nº 38A.

With excellent visibility and a prime location, this property offers great potential for any type of business, from retail and services to restaurants, galleries or offices.

The main area is in need of renovation, allowing the new owner to customise it according to their style and business needs.

In addition, the property includes a 1-bedroom apartment above the commercial space, which can be used as an office, storage area, support kitchen, or even as a separate apartment.

There is also the possibility of connecting the two floors, for example via a dumbwaiter lift, enhancing both convenience and functionality.

Located in a central and highly sought-after area, it benefits from excellent public transport connections, local shops and services nearby, as well as the possibility of a parking subscription in a car park across the street.

A unique opportunity to create or expand your business in one of Lisbon’s most prestigious and dynamic areas.