Loja à venda em Lisboa

Loja em Lisboa com 47 m²

Marvila

350 000 €

Venda
id. 123251392-4

47 m²

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1

C

Descrição

🔥 VENDA DE LOJA - CHURRASQUEIRA TAKE-AWAY EM MARVILA
Negócio Consolidado com Propriedade do Imóvel e Renovação Recente

Oportunidade única de aquisição de churrasqueira tradicional em pleno funcionamento, incluindo a propriedade da loja em localização estratégica em Marvila, Lisboa.


📍 Localização

  • Junto à Feira do Relógio - zona de elevado movimento pedonal e comercial
  • Proximidade ao futuro Hospital Oriental - garantia de fluxo constante de clientes
  • Área em pleno desenvolvimento e valorização urbana
  • Excelentes acessibilidades e transportes públicos

💼 Negócio com História e Rentabilidade

  • Mais de 30 anos de atividade ininterrupta (desde 1993)
  • Excelente faturação - negócio sólido e rentável
  • Clientela fidelizada construída ao longo de décadas
  • Reputação consolidada na comunidade local
  • Negócio "chave na mão" pronto a operar

Renovação recente da exaustão e teto falso (há 1 mês)

  • Sistema de exaustão completamente novo - investimento significativo realizado
  • Teto falso renovado - aspeto moderno e cuidado
  • Nova iluminação LED - ambiente agradável e eficiência energética
  • Espaço revitalizado e pronto para operar sem investimentos adicionais

🏢 Inclui Propriedade do Imóvel

  • Loja em propriedade (sem custos de arrendamento)
  • Equipamento profissional completo e funcional
  • Infraestrutura montada e licenciada
  • Sistema de exaustão novo em conformidade com regulamentos atuais

🎯 Vantagens do Investimento

  • Zero investimentos iniciais necessários - tudo renovado e funcional
  • Duplo investimento: negócio rentável + imóvel em zona de valorização
  • Localização estratégica junto a novo polo de saúde (Hospital Oriental)
  • Área em forte expansão e transformação urbana
  • Potencial de crescimento imediato
  • Sem preocupações com renovações de contrato ou aumentos de renda

💡 Ideal Para:

  • Investidores que procuram rentabilidade imediata e valorização imobiliária
  • Empreendedores do setor da restauração
  • Famílias que desejam negócio próprio estabelecido
  • Quem procura negócio sem necessidade de obras ou investimentos iniciais

Uma oportunidade rara: negócio tradicional rentável + propriedade em zona muito procurada de Lisboa!

Investimento recente em infraestruturas garante operação sem preocupações! 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²47
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção1984
PisoR/C
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
350 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.