Loja à venda em Lisboa

Loja em Lisboa com 42 m²

Penha de França

179 000 €

Venda
id. 120531471-12

42 m²

- -

1

B-

Descrição

🏪 Loja equipada | Rua Morais Soares – Lisboa

📍 Localizada numa das ruas com mais movimento de Lisboa, com bastante habitação, comércio e elevada passagem pedonal.

Este espaço encontra-se atualmente em funcionamento como snack-bar e já está arrendado por 1.000€ mensais, representando uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato.

💰 Rendimento anual (Yield): ~6,7%

O imóvel divide-se em dois pisos:

Ao nível da rua, dispõe de zona de atendimento ao público, com balcão e espaço para refeições.

Na cave, encontra-se a cozinha equipada, uma casa de banho e uma ampla área de arrumação e apoio.

Está equipado com armários frigoríficos, gás canalizado e outros elementos essenciais à atividade, permitindo a continuidade do negócio sem necessidade de intervenções.

📈 Inserido numa zona com procura constante por restauração e comércio, garantindo estabilidade e potencial de valorização.

Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento estável numa localização consolidada de Lisboa.

📩 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²42
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²41
Quartos- -
Ano de Construção1948
PisoR/C
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
179 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.