Loja em Matosinhos com 205 m²

Loja Comercial em Matosinhos Sul | 205 m²

Loja destinada a comércio e serviços, situada em Matosinhos Sul, numa zona consolidada, altamente procurada e com procura constante para atividades empresariais e de serviços.

O imóvel dispõe de 205 m² de área bruta privativa, com entrada principal e montra, assegurando elevada visibilidade e excelente exposição comercial.

Atualmente encontra-se em funcionamento como empresa, apresentando uma distribuição funcional, organizada e altamente versátil, permitindo utilização imediata ou adaptação a diferentes modelos de exploração, sem necessidade de grandes intervenções.

🧩 Distribuição do Espaço

• Receção com balcão

• Amplo hall de circulação

• Escritório com luz natural

• 4 salas / gabinetes, adaptáveis a diferentes utilizações

• Copa

• Arrumos

• Sala de formação com dois arrumos de apoio

• Ampla sala polivalente

• Instalações sanitárias masculinas e femininas

📊 Enquadramento para Investidores

• Área ampla e bem distribuída (205 m²)

• Layout flexível, ideal para serviços, clínicas, centros de formação, coworking ou empresas

• Localização com procura estável, reduzindo significativamente o risco de vacância

• Possibilidade de otimização do layout para maximizar a renda e o retorno do investimento

🔹 Ativo indicado para investidores que procuram rendimento estável, risco controlado e potencial de valorização patrimonial a médio e longo prazo, sendo igualmente uma excelente opção para a instalação de uma empresa nova ou já em funcionamento que pretenda mudar de localização.