Loja em Barcarena com 18 m²

Apresento esta loja com 18,65 m², composta por casa de banho, pequena mezzanine e um pé‑direito generoso de 4,20 metros, que permite maior amplitude e versatilidade de utilização.

O imóvel dispõe de:

• Porta direta para a rua, garantindo acesso independente
• Montra virada a sul, com excelente luminosidade natural
• Mezzanine funcional, ideal para arrumos ou apoio de trabalho
• Casa de banho
• Espaço de fácil adaptação para diferentes atividades

Uma solução prática para:

• Pequenos negócios, serviços ou atelier
• Profissionais que procuram um espaço próprio fora de casa
• Armazenamento organizado ou apoio logístico
• Investidores que procuram um ativo compacto e de fácil manutenção

Localizada em zona residencial, com boa exposição solar e acessibilidade, esta loja oferece potencial para várias utilizações. 

This commercial space offers 18.65 sqm and includes a bathroom, a small mezzanine and a generous ceiling height of 4.20 meters, providing a sense of amplitude and flexibility for different uses. It features a direct entrance from the street, a shopfront facing south with excellent natural light, and a functional mezzanine suitable for storage or work support. With its compact layout, independent access and good visibility, this property is ideal for small businesses, services, an atelier, or as a practical investment with low maintenance. 

Ce local commercial de 18,65 m² comprend une salle de bain, une petite mezzanine et une hauteur sous plafond de 4,20 mètres, offrant une agréable sensation d’espace et de polyvalence. Il dispose d’une entrée directe depuis la rue, d’une vitrine orientée au sud bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, ainsi que d’une mezzanine fonctionnelle idéale pour du rangement ou un espace de travail. Compact, lumineux et doté d’un accès indépendant, ce bien convient parfaitement à une petite activité, un atelier, des services ou comme investissement simple et facile à gérer. 

te local comercial de 18,65 m² cuenta con un cuarto de baño, una pequeña entreplanta y una altura de 4,20 metros, lo que aporta amplitud y versatilidad para distintos usos. Dispone de entrada directa desde la calle, un escaparate orientado al sur con excelente luz natural y una entreplanta funcional ideal para almacenamiento o apoyo de trabajo. Por su tamaño compacto, buena visibilidad y acceso independiente, es una opción ideal para pequeños negocios, servicios, un atelier o como inversión práctica y de fácil mantenimiento. 

Це комерційне приміщення площею 18,65 м² має ванну кімнату, невеликий мезонін та висоту стелі 4,20 метра, що створює відчуття простору та дозволяє різноманітне використання. Приміщення має прямий вхід з вулиці та вітрину, орієнтовану на південь, з чудовим природним освітленням. Функціональний мезонін ідеально підходить для зберігання або робочої зони. Завдяки компактному плануванню, гарній видимості та незалежному доступу це приміщення є чудовим варіантом для невеликого бізнесу, послуг, ательє або як практична інвестиція з мінімальними витратами на утримання. 

Это коммерческое помещение площадью 18,65 м² включает санузел, небольшую мезонинную зону и высоту потолков 4,20 метра, что создаёт ощущение простора и позволяет использовать пространство по‑разному. Помещение имеет прямой вход с улицы и витрину, ориентированную на юг, с отличным естественным освещением. Функциональный мезонин идеально подходит для хранения или рабочей зоны. Благодаря компактной планировке, хорошей видимости и независимому доступу это помещение является отличным вариантом для небольшого бизнеса, услуг, ателье или как практичная инвестиция с минимальными затратами на обслуживание. 

यह 18.65 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक स्थान एक बाथरूम, एक छोटी मेज़ानाइन और 4.20 मीटर की ऊँचाई वाली छत के साथ आता है, जो जगह को खुला और बहुउद्देश्यीय बनाता है। इसमें सड़क से सीधा प्रवेश, दक्षिणमुखी शोकेस और उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। कार्यात्मक मेज़ानाइन भंडारण या कार्य क्षेत्र के लिए उपयुक्त है। अपने कॉम्पैक्ट लेआउट, अच्छी दृश्यता और स्वतंत्र प्रवेश के कारण यह स्थान छोटे व्यवसायों, सेवाओं, एक एटेलियर या कम रखरखाव वाली एक व्यावहारिक निवेश संपत्ति के रूप में आदर्श है। 

这处面积为18.65平方米的商业空间设有一间卫生间、小型夹层，以及4.20米的层高，空间感开阔，适合多种用途。店铺拥有临街独立入口，南向橱窗带来充足的自然光线。功能性夹层可用于储物或作为工作区域。凭借其紧凑的布局、良好的可见度和独立出入口，该物业非常适合小型业务、服务类项目、工作室，或作为一项维护成本低的投资选择。