Loja à venda em Ponta Delgada

Loja em Ponta Delgada com 96 m²

São Pedro

189 000 €

Venda
id. 123541154-3

96 m²

- -

1

NC

Descrição

Na baixa da cidade de Ponta Delgada encontra esta sofisticada loja de comércio e serviços. De construção anti sismica, de aço leve e com uma estrutura de construção contemporânea, mas de excelente qualidade, garantindo um espaço agradável e confortável. Com entrada independente do restante edifício, na frente para uma rua de grande movimento, a entrada principal destaca-se pelo interior harmonioso, destinguindo-se pelo design elegante e muito atual. Distribuida num único piso, este imóvel priviligia áreas amplas e com boa luminusidade, com uma fluidez de harmonização de espaços que proporcionam um ambiente de receção de acolhimento para o/os clientes. A qualidade dos acabamentos reflete-se nos seus detalhes muito atuais, desde os revestimentos às caxilharias de excelente qualidade, onde é assegurado um bom isolamento térmico e acústico. Além disso, o imóvel apresenta um potencial único de valorização, pela permanência constante de transeuntes estrangeiros e locais. A situação geografica apresenta-se como uma área comercial consolidada e de fácil acesso às grandes avenidas principais e ruas da baixa do comércio tradicional. Ideal para lojas a retalho ou a comerciliazação de serviços, tais como: estética e beleza, consultório ou similar. Um investimento perfeito para quem procura qualidade para a sua nova empresa ou de forma, de se aproximar da baixa-centro da cidade de Ponta Delgada e um excelente potencial de investimento de valorização do seu negócio já existente ou para o seu novo negócio. Este imóvel, mesmo ao lado da EBI Roberto Ivens e numa rua, onde há várias escolas sugere negócios de explicações ou até, se for do interesse pedir a alteração da licença de utilização de loja/escritório para habitação de acordo com o Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro, conhecido como "Simplex Urabanístico".

Detalhes

Área Bruta Privativa m²96
Área Bruta m²102,7
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção2010
PisoR/C
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
189 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.