Loja em Porto com 68 m²

 🏬 Loja com Excelente Potencial | Rua da Aliança – Constituição | Porto

Excelente oportunidade para investir numa loja versátil, situada na Rua da Aliança, junto à Constituição, numa das zonas mais consolidadas e bem servidas da cidade do Porto.

Com uma área total de 68,5 m², este espaço destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e múltiplas possibilidades de utilização, adaptando-se facilmente a diversos tipos de negócio.

🔹 Características do imóvel:

• 68,5 m² de área;
• Dois patamares, ambos com salas amplas e bem distribuídas;
• Duas casas de banho;
• Duas entradas independentes:
• Uma com acesso direto pela rua;
• Outra através do hall de entrada do prédio.
• Excelente exposição solar, conferindo grande luminosidade ao espaço.

🔹 Potencial de utilização:

Graças à sua configuração e localização, esta loja é ideal para vários tipos de atividade, tais como:

• Café ou snack-bar;
• Loja de comércio (vestuário, serviços, showroom);
• Escritório ou espaço de serviços;

Adicionalmente, a excelente entrada de luz natural, e a disposição dos espaços conferem boas condições para eventual transformação em habitação, mediante viabilidade legal.

📍 Localização:

Situada numa zona com forte dinâmica urbana, bons acessos, transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades, garantindo visibilidade e conveniência.

📞 Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e conhecer de perto o potencial deste espaço.