Loja à venda em Porto

Excelente LOJA para venda, com area total de 254m², numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a Rua do Bonjardim, em Santo Ildefonso.

O imóvel e constituído por dois pisos inseridos num prédio habitacional:

• rés-do-chão, loja com montra aberta para a rua virada a Nascente, com traseiras viradas Poente
• piso -1, um armazém de área equivalente, com pé direito de 3 metros, acessível por escadas dentro da loja.

Localizada a 2 min a pé da Estação de Metro Faria Guimarães.

Esta loja, que possui afetação para comércio, tem potencial para vários tipos de negócios, servir como armazém ou tornar-se habitação. No âmbito da Lei Mais Habitação, n.º 56/2023 de 6 de Outubro, terá possibilidade de transformar esta fracção numa habitação com um projecto devidamente depositado na Câmara do Porto.

Venha conhecer essa oportunidade!

 

ENGLISH

Versatile commercial space for sale, with a total size of 254m²,  located on one of the most iconic streets of central Porto, Rua do Bonjardim, in the Santo Ildefonso Parish.

The property is composed of two floors, within a residential building:

• Ground floor level, retail space with East-facing storefront,
• Basement of equivalent surface, with some natural light, with 3-meter high ceiling, accessible from the back of the store through interior stairs.

Just a 2-minute walk from the Faria Guimarães Metro station.

This property, registered with commercial license, can be used for a variety of retail activities, as a storage space, or can even be turned into a home. Under the recent law ‘Mais Habitação’ n.º 56/2023, it shall be made easier to transform this property into a home with the submission of a planning application to the competent authorities at Porto Town Hall.

A unique opportunity in a coveted location!

 

FRANÇAIS

Local commercial à grand potentiel, d'une surface totale de 254m², situé dans une des rues les plus emblématiques de Porto, Rua do Bonjardim, Santo Ildefonso.

Ce bien, composé de deux étages, est inséré dans un immeuble résidentiel :

• Rez-de-chaussée, espace de vente lumineux avec vitrine, orienté à l’Est,
• Cave tempérée de surface équivalente, avec hauteur sous-plafond de 3 mètres, accessible via des escaliers depuis la boutique.

A 2 minutes à pieds de la station de Metro Faria Guimarães.

Ce local, avec affectation de Commerce, peut servir à diverses activités commerciales, comme espace de stockage, voire même être transformé en habitation. Dans le cadre de la loi Mais Habitação, n.º 56/2023 du 6 octobre, il est rendu plus facile la transformation de ce bien en habitation avec la soumission d’un projet auprès du département Urbanisme la Mairie de Porto.

Une belle opportunité à saisir!