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Estabelecimento Comercial de 175m² – Localização Estratégica no Porto

Descubra este espaçoso estabelecimento comercial, localizado na Rua António Enes, no Porto, na freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Com 175m² de área bruta privativa, num r/c bastante elevado, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e luminosidade natural, ideal para diversos tipos de negócios.

O espaço encontra-se atualmente compartimentado com divisórias, mas pode ser facilmente adaptado a um layout amplo e funcional, de acordo com as necessidades do seu projeto.

Situado numa das zonas mais procuradas do Porto, este estabelecimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos:

• Autocarros STCP: Linhas 204, 205, 300, 301, 305, 603, 704 e 803.
• Metro: Estação Hospital de São João (Linha Amarela - D) com ligação rápida ao centro.
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro: A apenas 13 km, garantindo conexões nacionais e internacionais.
• Acesso fácil a vias rodoviárias estratégicas, facilitando o transporte de mercadorias e a ligação a zonas industriais.

Cedofeita é uma "área de crescimento sustentável", permitindo a emissão de novas licenças de alojamento local. De acordo com o Regulamento para o Crescimento Sustentável do Alojamento Local (Dezembro de 2024), esta zona não está sujeita às restrições das "áreas de contenção", sendo uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor turístico.

Este espaço oferece inúmeras possibilidades para o seu negócio. Contacte-nos hoje mesmo e descubra todo o seu potencial.