Loja em Porto com 2 lugares de garagem

Apresentamos uma oportunidade de investimento única na Avenida Fernão Magalhães, uma das artérias mais emblemáticas e em contínua valorização da cidade do Porto.

LOJA - ARRENDADA

Este espaço comercial integra uma fração com 183 m² de área total, encontrando-se atualmente arrendado e em pleno funcionamento com uma cadeia de restauração amplamente reconhecida na cidade. Com 156 m² de área útil, o imóvel destaca-se pela excelente exposição comercial, beneficiando de duas frentes, múltiplas entradas e grande visibilidade, características que potenciam a atratividade do espaço.

O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem na cave do edifício, acrescentando comodidade e valor ao investimento. Encontra-se arrendado com uma taxa de rentabilidade muito interessante, ideal para investidores que procuram rendimento estável e segurança a longo prazo.

A localização é um dos seus principais trunfos, com excelentes acessos a transportes públicos, ligação rápida à VCI e às principais autoestradas. Inserido numa zona de forte crescimento e requalificação urbana, o espaço beneficia da proximidade a universidades, hospitais, empresas e colégios, assegurando um fluxo constante de pessoas e um elevado potencial comercial.

Uma escolha sólida para quem procura um investimento seguro, rentável e com forte perspetiva de valorização no mercado imobiliário do Porto.

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