Loja à venda em Porto

Loja em Porto com 31 m²

Ramalde

75 000 €

Venda
id. 125631106-136

31 m²

- -

1

G

Descrição

Apresentação do Imóvel

Apresenta-se uma loja distinta, com 31 m², situada numa das zonas residenciais mais consolidadas e valorizadas da Prelada / Ramalde. O imóvel encontra-se em estado irrepreensível, oferecendo um ambiente luminoso e funcional, graças à sua montra interior, que confere amplitude e elegância ao espaço.

Trata-se de uma solução versátil, ideal para profissionais liberais, serviços especializados, estúdios, gabinetes ou investidores que procuram um ativo com excelente relação entre rendimento e valorização futura.

Destaques Premium

  • Espaço cuidadosamente mantido, pronto a utilizar
  • Montra interior que valoriza a apresentação e luminosidade
  • WC privativo
  • Dois números de porta (326 e 328), aumentando a versatilidade de uso
  • Zona residencial de elevada procura e crescimento contínuo
  • Excelente acessibilidade à VCI e proximidade ao Hospital da Prelada
  • Forte potencial de arrendamento (yield muito atrativa)

Características Técnicas

  • 31 m² de área útil
  • Pé-direito confortável
  • Distribuição simples e eficiente
  • Ideal para serviços, consultórios, estúdios ou microempresas
  • Facilidade de estacionamento na envolvente

Enquadramento da Zona

A Prelada é hoje uma das áreas mais procuradas do Porto para serviços e investimento, beneficiando de:

  • Densa população residente
  • Proximidade a equipamentos de saúde e serviços
  • Bons acessos rodoviários
  • Ambiente seguro e consolidado
  • Comércio e transportes a curta distância

Motivos para Investir

  • Rendimento estimado de 500 €/mês
  • Baixos custos de manutenção
  • Elevada liquidez no mercado
  • Forte valorização nos últimos anos
  • Ideal para quem procura um ativo seguro e com retorno imediato

Esta é uma oportunidade de investimento de baixo valor, com elevado potencial de rentabilidade.

Não perca a oportunidade.

  

Detalhes

Área Bruta Privativa m²31
Área Bruta m²31
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção2001
PisoR/C
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
75 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.