Loja em Santa Maria da Feira com 2 lugares de garagem

Loja de 103 m² + Box Dupla (43 m²) em Santa Maria da Feira (Cavaco)

Apresentamos este excelente imóvel comercial, que combina uma generosa área de exposição com a conveniência de estacionamento e armazenamento privado. Localizada numa zona de potencial valorização, esta é a escolha ideal para quem procura um ativo imobiliário versátil e funcional.

Características Principais:

• Área Útil da Loja: 103 m², com ampla montra que garante excelente visibilidade e luz natural.
• Instalações Sanitárias: Equipado com casa de banho privativa, garantindo todo o conforto e autonomia para funcionários e clientes.
• Estacionamento e Arrecadação: Inclui duas boxes fechadas com uma área total de 43 m², ideais para estacionamento seguro de viaturas ou para apoio logístico e stock.

Estado: Espaço bem conservado e com layout funcional, adaptável a diversos ramos de negócio (comércio, serviços ou escritórios).

Situação Atual e Disponibilidade:

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, representando uma oportunidade imediata de rentabilidade.

Nota Importante: O atual inquilino deixará o espaço em setembro de 2026, permitindo ao novo proprietário:

• Manter o fluxo de rendimento atual até à data de saída.
• Planear a ocupação própria ou um novo arrendamento com antecedência.

Destaques do Imóvel:

Versatilidade: Planta que permite criar zonas diferenciadas de atendimento e trabalho.

Segurança e Logística: A existência de boxes fechadas de 43 m² é um diferencial raro, resolvendo problemas de estacionamento e armazenamento no centro urbano.

Pronto a Funcionar: Com casa de banho e infraestruturas básicas asseguradas.

Garanta já um ativo imobiliário com retorno garantido e excelente potencial futuro.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.