Loja em Agualva com 173 m²

Loja com 172 m² e Duas Frentes | Anta, Agualva-Cacém 

Na Urbanização da Anta, em Agualva-Cacém, encontra esta loja com 172 m² de área bruta privativa, duas frentes e uma configuração versátil, adequada a diferentes atividades comerciais.

O espaço desenvolve-se ao nível do rés-do-chão e apresenta várias áreas interiores interligadas, permitindo uma organização funcional para atendimento ao público, exposição de produtos, zonas de trabalho ou apoio à atividade.

As montras e superfícies envidraçadas proporcionam luminosidade natural, enquanto a dimensão e a distribuição interior oferecem flexibilidade para adaptar o imóvel às necessidades de cada negócio.

Dispõe ainda de duas instalações sanitárias.

Inserido numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades, beneficia de acessos ao IC19 e à A16, facilitando as ligações a Lisboa, Sintra e restantes localidades da região.

Com afetação a comércio, constitui uma solução tanto para quem pretende instalar a sua própria atividade como para quem procura um investimento imobiliário com potencial de rendimento.

Potencial de investimento

Disponível também para arrendamento por 1.500 € mensais, o imóvel apresenta uma rentabilidade bruta potencial de aproximadamente 8,2% ao ano, considerando o preço de venda de 220.000 €

Uma oportunidade para adquirir um espaço comercial de dimensão generosa, numa localização consolidada de Agualva-Cacém, seja para utilização própria ou investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.