Loja em Sintra com 20 m²

  Oportunidade de Investimento em Massamá – Loja com Rendimento Imediato 

Apresentamos esta excelente loja comercial com 20 m², inserida no prestigiado Shopping Center de Massamá, posicionada numa localização estratégica com elevado tráfego pedonal. 

O imóvel situa-se junto à estação de comboios de Massamá-Barcarena e em pleno coração da zona comercial, garantindo excelente visibilidade, acessibilidade e centralidade. 

Destaques do Imóvel  

• Área: 20 m²   
• Localização: Shopping Center de Massamá (junto à Estação da CP e zona envolvente de comércio/serviços)   
• Situação Atual: Arrendada por contrato de 1 ano 
• Renda Mensal: € 550,00   
• Rendimento Anual Bruto: € 6.600,00 (€ 550,00 × 12 meses)
• Cash Flow Imediato: O imóvel entra já a gerar receita desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar inquilino.
• Localização Premium: A proximidade direta à estação ferroviária e aos principais eixos comerciais atrai um fluxo diário e constante de clientes.
• Baixo Risco: Ativo comercial consolidado numa área residencial e de serviços com
  procura contínua.
  
  Com o rendimento fixo de € 6.600,00/ano, o retorno do investimento varia consoante o valor final de aquisição do imóvel, no entanto ao ser vendido por €59.000,00 a taxa
  de rentabilidade Yield será de 11% .
  
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